izdavanje stanova Nis oko 200 evra ne potkrovlje (357 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

444 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 518 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 401 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Čair 9 €/m² +29% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 561 €/mes. i površinom oko 64,6 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520 €/mes. i površinom oko 57,2 m².

Filozofski Fakultet 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 444 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +125%	17 €	805
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € +13%	9 €	17
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	357

Za stan (Nišu) trenutno imamo 357 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444 €/mesečno, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 357 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 69 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

69 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 59 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 9 €/m² · 33 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 11%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (72%), Lift (66%), Novogradnja (21%), Garaža (15%), Uknjiženo (6%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 444 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 357 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Palilula (8 €/m²), Čair (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 69 €/mesečno.