Dvosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Izdavanje · 55m² · 300€

Izdaje se dvosoban stan u zgradi, u Karadžićevoj, 55m2

Novo 9

Dvosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Izdavanje · 55m² · 300€

Tip

Stan

Površina

55 m²

Struktura

2

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 55 m² (5 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 1503526

Opis

Izdaje se dvosoban stan 55m2 na prvom spratu u zgradi. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom i dve odvojene sobe, koje mogu služiti kao spavaće i radne sobe. Stan poseduje i terasu. Grejanje je na TA peć. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka, Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Medijana(Niš), Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 449 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -33% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 8 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -38% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

449 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana(Niš), Medijana, Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 461 €/mes. i površinom oko 53,2 m².

Čair 9 €/m² +50% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 536 €/mes. i površinom oko 60,1 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 384 €/mes. i površinom oko 50,6 m².

Medijana 7 €/m² +17% · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 474 €/mes. i površinom oko 63,9 m².

Durlan 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 564 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 449 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.225 € /mes.	17 € +113%	17 €	1.173
Novi Sad	485 € /mes.	9 € +13%	10 €	264
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +13%	9 €	19
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	426

Za dvosoban stan, stan (Medijana(Niš), Medijana, Niš) trenutno imamo 426 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449 €/mesečno, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Medijana(Niš), Medijana, Niš (ukupno 426 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Medijana(Niš), Medijana, Niš je 16% oglasa za dvosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 57 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

57 €

U Medijana(Niš), Medijana, Niš najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 58 ogl. · 58%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Medijana(Niš), Medijana, Niš je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Medijana(Niš), Medijana, Niš najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvosoban stan 8 €/m² · 33 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Medijana(Niš), Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (72%), Lift (59%), Novogradnja (28%), Garaža (16%), Uknjiženo (4%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana(Niš), Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 449 €/mesečno (33%) i ispod medijane od medijane od 450 €/mesečno (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Medijana(Niš), Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 8 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 13 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Medijana(Niš), Medijana, Niš iznosi 449 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Medijana(Niš), Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 13 €/m².

Trenutno imamo 426 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Medijana(Niš), Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 426 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Medijana(Niš), Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 449 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 60,1 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.