Garsonjera, Trošarina · 17m² · 200€

Izdaje se garsonjera u kući na Trošarini

Novo 6

Tip

Stan

Površina

17 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 200€ /mesečno

Površina: 17 m² (11 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 16.09.2026

ID: 1506783

Opis

Izdaje se nameštena garsonjera sa posebnim ulazom na prvom spratu kuće, u ulici Ljubomira Nikolića na Trošarini, sa grejanjem na pelet koje je uključeno u cenu zakupa. Stan se sastoji iz mini hodnika, višenamenske prostorije i kupatila. Ispred kuće postoji parking koji je moguće koristiti. Izdaje se isključivo jednoj osobi. Depozit je obavezan u visini kirije. Agencijska usluga je besplatna. Javite se, očekujemo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trošarina, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200 € Prosek: 424 € · -53% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -50% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 750 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 8 €/m² · +50% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +71% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

424 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trošarini, Paliluli, Nišu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 412 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 389 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Čair 9 €/m² +29% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 526 €/mes. i površinom oko 61,9 m².

Marger 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 49,6 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Durlan 11 €/m² +57% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 424 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	17 € +143%	17 €	893
Novi Sad	550 € /mes.	11 € +57%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	369

Za garsonjera, stan (Trošarini, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424 €/mesečno, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 750 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Trošarini, Paliluli, Nišu (ukupno 369 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Trošarini, Paliluli, Nišu je 9% oglasa za garsonjera (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 112 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

112 €

U Trošarini, Paliluli, Nišu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 66 ogl. · 66%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Trošarini, Paliluli, Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Trošarini, Paliluli, Nišu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za garsonjera u Trošarini, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (70%), Lift (53%), Novogradnja (12%), Garaža (11%), Uknjiženo (9%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Trošarini, Paliluli, Nišu

Oglas košta 200 €/mesečno - ispod proseka tržišta (53%). Prosečna cena sličnih oglasa je 424 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 750 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - iznad proseka tržišta (+50%). Prosek za garsonjera u Trošarini, Paliluli, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Trošarini, Paliluli, Nišu iznosi 424 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 750 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Trošarini, Paliluli, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 369 oglasa za garsonjera u Trošarini, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.