Jednoiposoban stan, Ledena stena · 60m² · 200€

Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena

Novo 10

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 200€ /mesečno

Površina: 60 m² (3 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 16.09.2026

ID: 1497201

Opis

Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila, ostave i dve terase. Grejanje je na struju. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. U blizini je Specijalne škole "Bubanj i OŠ" Bubanjski heroji".Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Ledena Stena, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200 € Prosek: 491 € · -59% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -50% (ispod medijane)

230 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 8 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -57% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

491 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

62,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

230 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ledena Steni, Paliluli, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 62,9 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +50% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 446 €/mes. i površinom oko 53,2 m².

Čair 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 432 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Durlan 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 328 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 491 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	17 € +143%	17 €	893
Novi Sad	550 € /mes.	11 € +57%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	372

Za jednoiposoban stan, stan (Ledena Steni, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 491 €/mesečno, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Ledena Steni, Paliluli, Nišu (ukupno 372 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Ledena Steni, Paliluli, Nišu je 11% oglasa za jednoiposoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

83 €

U Ledena Steni, Paliluli, Nišu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 59 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Ledena Steni, Paliluli, Nišu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Ledena Steni, Paliluli, Nišu najviše je jednoiposoban stan (21% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 8 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 6 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Ledena Steni, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (64%), Lift (48%), Novogradnja (12%), Garaža (11%), Uknjiženo (2%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Uknjiženo 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Ledena Steni, Paliluli, Nišu

Oglas košta 200 €/mesečno - ispod proseka tržišta (59%). Prosečna cena sličnih oglasa je 491 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 230 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 3 €/m² - ispod proseka tržišta (63%). Prosek za jednoiposoban stan u Ledena Steni, Paliluli, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Ledena Steni, Paliluli, Nišu iznosi 491 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 230 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Ledena Steni, Paliluli, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 372 oglasa za jednoiposoban stan u Ledena Steni, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.