Jednosoban stan, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 30m² · 230€

Izdaje se odličan, jednosoban stan u ulici Cara Uroša, 30m2

10

Jednosoban stan, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 30m² · 230€

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 230€ /mesečno

Površina: 30 m² (7 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 1498368

Opis

Izdaje se odličan, jednosoban stan u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta, u ulici Cara Uroša. Nalazi se na četvrtom spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je sređen i opremljen svim potrebnim nameštajem i električnim uređajima. Površina stana je 30m2. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevne sobe, odvojene kuhinje i trpezarije i kupatila. Postoji i lepa terasa. Grejanje u stanu je centralno. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Obilićev Venac, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 230 € Prosek: 350 € · -34% (ispod proseka)
Medijana: 330 € · -30% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 8 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 7 €/m² · +14% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 14 €/m²

Prosečna cena

350 € /mes.

Medijana: 330 €/mes.

Prosečna površina

47,8 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obilićev Venac, Medijana, Niš za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 435 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 41,2 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 301 €/mes. i površinom oko 43,1 m².

Marger 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 334 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Obilićev Venac 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 308 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 330 €/mes. (prosek 350 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	815 € /mes.	13 € +86%	14 €	1.393
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	370
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	30
Niš trenutni	330 € /mes.	7 €	8 €	523

Za jednosoban stan, stan (Obilićev Venac, Medijana, Niš) trenutno imamo 523 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350 €/mesečno, prosečna površina 47,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Obilićev Venac, Medijana, Niš (ukupno 523 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Obilićev Venac, Medijana, Niš je 16% oglasa za jednosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 72 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

72 €

U Obilićev Venac, Medijana, Niš najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (47%), 300 – 500 €/mes. (46%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 47 ogl. · 47%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 46%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Obilićev Venac, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Obilićev Venac, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednosoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 7 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Obilićev Venac, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (67%), Lift (46%), Uknjiženo (12%), Garaža (7%), Novogradnja (1%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Obilićev Venac, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 230 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 350 €/mesečno (34%) i ispod medijane od medijane od 330 €/mesečno (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Obilićev Venac, Medijana, Niš oko 8 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 14 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Obilićev Venac, Medijana, Niš iznosi 350 €/mesečno, a medijana 330 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Obilićev Venac, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 14 €/m².

Trenutno imamo 523 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Obilićev Venac, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,8 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 523 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Obilićev Venac, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 350 €/mesečno (medijana 330 €/mesečno), prosečna površina 47,8 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.