Jednoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 52m² · 400€

Izdaje se stan kod Doma zdravlja

Novo 8

Jednoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 52m² · 400€

Tip

Stan

Površina

52 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 52 m² (7 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 26.07.2026

ID: 1495129

Opis

Izdaje se stan površine 52m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je centralno sa ugrađenim kalorimetrima i plaća se po utrošku. Stan je nenamešten /ima kuhinjske elemente i kupatilo je samo neophodno opremljeno/. Lepo je osvetljen i orijentisan. Ima parking sa rampom u dvorištu zgrade koji je uračunat u cenu. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 396 € · +1% (u proseku)
Medijana: 365 € · +10% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 8 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 7 €/m² · +14% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

396 € /mes.

Medijana: 365 €/mes.

Prosečna površina

54,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Zdravlja, Medijana, Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 16 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 419 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 46,1 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 309 €/mes. i površinom oko 43,1 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 412 €/mes. i površinom oko 57,2 m².

Obilićev Venac 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 432 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Čair 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 396 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 365 €/mes. (prosek 396 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	925 € /mes.	16 € +129%	16 €	1.378
Novi Sad	420 € /mes.	9 € +29%	10 €	377
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	30
Niš trenutni	365 € /mes.	7 €	8 €	527

Za jednoiposoban stan, stan (Dom Zdravlja, Medijana, Niš) trenutno imamo 527 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396 €/mesečno, prosečna površina 54,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Dom Zdravlja, Medijana, Niš (ukupno 527 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš je 3% oglasa za jednoiposoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 67 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

67 €

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 27 ogl. · 27%

300 – 500 €/mes. 61 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Dom Zdravlja, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvosoban stan 7 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (73%), Lift (54%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (12%), Garaža (10%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 396 €/mesečno (+1%) i iznad medijane od medijane od 365 €/mesečno (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš oko 8 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš iznosi 396 €/mesečno, a medijana 365 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².

Trenutno imamo 527 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,5 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 527 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 396 €/mesečno (medijana 365 €/mesečno), prosečna površina 54,5 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.