izdavanje stanova Beograd oko 200 e sa fotografijama do treceg sprata (347 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.659 € /mes.

Medijana: 1.375 €/mes.

Prosečna površina

102,4 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

320 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Dedinje, Senjak i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +23% · 17 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.468 €/mes. i površinom oko 90,9 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.117 €/mes. i površinom oko 220,3 m².

Senjak 21 €/m² +62% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.300 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Stari Grad 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 77,6 m².

Kalenić 20 €/m² +54% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 115,8 m².

Centar 28 €/m² +115% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.567 €/mes. i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.375 €/mes. (prosek 1.659 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.375 € /mes.	16 €	17 €	347
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -25%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -63%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 347 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.659 €/mesečno, prosečna površina 102,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 347 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 251 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

251 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 18 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 37 ogl. · 37%

Troiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 25 ogl. · 25%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (68%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (40%), Garaža (35%), Novogradnja (2%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.659 €/mesečno (medijana 1.375 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 347 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,4 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (17 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Dedinje (13 €/m²), Senjak (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 251 €/mesečno.