izdavanje stanova Beograd bez posrednika ne prizemlje (734 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.662 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

106,1 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.065 €/mes. i površinom oko 127,2 m².

Hram 21 €/m² +24% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.344 €/mes. i površinom oko 172,4 m².

Centar 20 €/m² +18% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.330 €/mes. i površinom oko 77,6 m².

Kalenić 18 €/m² +6% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 150,5 m².

Beograd Na Vodi 19 €/m² +12% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 81,8 m².

Vračar 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.662 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	14 €	16 €	734
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -21%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -36%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 734 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.662 €/mesečno, prosečna površina 106,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 734 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 227 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

227 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 13 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 17 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (74%), Garaža (33%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (11%), Novogradnja (8%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Lift 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Parking mesto 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.662 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 734 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,1 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (10 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (17 €/m²), Hram (21 €/m²), Centar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 227 €/mesečno.