Dvoiposoban stan, Beograd - blok 70A | Izdavanje · 72m² · 700€

БЛОК 70A – НОВИ БЕОГРАД, ДВОИПОСОБНИ КОМФОРНО УРЕЂЕН СТАН ИЗДАЈЕ ВЛАСНИК, 72 m2

Novo Hitno 9

Dvoiposoban stan, Beograd - blok 70A | Izdavanje · 72m² · 700€

Tip

Stan

Površina

72 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 72 m² (9 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 7

Ažuriran: 15.07.2026

ID: 1500930

Opis

ВЛАСНИК издаје комфорно намештен потпуно реновиран двоипособни стан од 72 m2 у најлепшем делу блока 70A. Стан има савршен распоред просторија: велику дневну и спаваћу собу, радну или дечју собу, трпезарију, кухињу, купатило и пространу терасу ка парковској површини блока. Купатило, кухиња, спољна столарија и већи део намештаја су потпуно нови, као и опрема у кухињи (грејна плоча, рерна и комбиновани фрижидер). Стан има клима уређај, интерфон, као и оптички интернет и кабловску тв. Спрат IV од VII, има два лифта.
Непосредна близина реке Саве и уређеног савског шеталишта, Делта ситија, тржних центара, пијаце, дома здравља, вртића, школе и свих потребних продавница, као и одлична саобраћајна повезаност са центром града (аутобуси и трамваји, пар минута колима до ауто пута), увек довољно незонираних слободних паркинг места у непосредној близини стана, чини идеалним местом за боравак.
Тел. 064/244-7638... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Blok 70A, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 943 € · -26% (ispod proseka)
Medijana: 850 € · -18% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 2.300 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 15 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · -29% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

943 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 2.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 70A, Novi Beograd, Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Beograd Na Vodi 23 €/m² +130% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.370 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Dorćol 19 €/m² +90% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.168 €/mes. i površinom oko 58,6 m².

Crveni Krst 15 €/m² +50% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Karaburma 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 452 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Slavija 18 €/m² +80% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 743 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Lekino Brdo 17 €/m² +70% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 17 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 943 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	14 €	15 €	1.449
Novi Sad	400 € /mes.	10 € -29%	9 €	405
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	31
Niš	365 € /mes.	7 € -50%	8 €	540

Za dvoiposoban stan, stan (Blok 70A, Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 1.449 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 943 €/mesečno, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 2.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Blok 70A, Novi Beograd, Beograd (ukupno 1.449 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Blok 70A, Novi Beograd, Beograd je 9% oglasa za dvoiposoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

97 €

U Blok 70A, Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (41%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 41 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Blok 70A, Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Blok 70A, Novi Beograd, Beograd najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 16 €/m² · 39 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Blok 70A, Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (70%), Novogradnja (44%), Parking mesto (30%), Garaža (28%), Uknjiženo (12%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 70A, Novi Beograd, Beograd

Ovaj oglas košta 700 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 943 €/mesečno (26%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mesečno (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 2.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Blok 70A, Novi Beograd, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Blok 70A, Novi Beograd, Beograd iznosi 943 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 2.300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Blok 70A, Novi Beograd, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 1.449 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Blok 70A, Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.449 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Blok 70A, Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 943 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 67,8 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.