Dvosoban stan, Hotel YU · 67m² · 650€

Hotel YU, Aleksinačkih rudara, 67m2, 2.0, 1/4

10

Tip

Stan

Površina

67 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 650€ /mesečno

Površina: 67 m² (9 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Ne

Lift: Ne

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1500769

Opis

Hotel YU, Aleksinačkih rudara, 67m2, 2.0, 1/4

Hotel YU, Aleksinačkih rudara, izdaje se dvoiposoban stan od 67m2. Na prvom je spratu od četiri zgrade sa centralnim grejanjerm i bez lifta. Severoistočno orijentisan. Na odličnoj lokaciji u blizini Dunavskog keja.

AGENCIJSKA PROVIZIJA 50% prve zakupnine

Kontakt Miloš Marčetić
063/440-555... Prikaži broj
licenca br 2284
www.princenekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Hotel Yu, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 650 € Prosek: 1.898 € · -66% (ispod proseka)
Medijana: 1.600 € · -59% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 17 €/m² · -41% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -41% (ispod medijane)

8 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.898 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

110,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Hotel Yuu, Novom Beogradu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +22% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 3.636 €/mes. i površinom oko 172,7 m².

Vracar 18 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.020 €/mes. i površinom oko 119,0 m².

Kalenić 20 €/m² +11% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.793 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Centar 19 €/m² +6% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.257 €/mes. i površinom oko 78,8 m².

Vračar 20 €/m² +11% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Dorcol 20 €/m² +11% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.898 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	17 €	17 €	747
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	11 €	139
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	9 €	13

Za dvosoban stan, stan (Hotel Yuu, Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 747 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.898 €/mesečno, prosečna površina 110,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Hotel Yuu, Novom Beogradu, Beogradu (ukupno 747 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Hotel Yuu, Novom Beogradu, Beogradu je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 234 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

234 €

U Hotel Yuu, Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Hotel Yuu, Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Hotel Yuu, Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 22 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 19 €/m² · 33 ogl. · 34%

Petosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan u Hotel Yuu, Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (74%), Garaža (45%), Uknjiženo (19%), Parking mesto (12%), Novogradnja (5%).

Lift 76 od 99 ogl. · 77%

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 45 od 99 ogl. · 45%

Uknjiženo 19 od 99 ogl. · 19%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hotel Yuu, Novom Beogradu, Beogradu

Oglas košta 650 €/mesečno - ispod proseka tržišta (66%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.898 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (41%). Prosek za dvosoban stan u Hotel Yuu, Novom Beogradu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Hotel Yuu, Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.898 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Hotel Yuu, Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 747 oglasa za dvosoban stan u Hotel Yuu, Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.