Rezultati pretrage: izdavanje stanova Beograd bez posrednika hitno (911 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.471 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

97,7 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vracar 18 €/m² +13% · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.623 €/mes. i površinom oko 90,3 m².

Centar 19 €/m² +19% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.334 €/mes. i površinom oko 81,1 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.580 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Hram 19 €/m² +19% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 146,8 m².

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.475 €/mes. i površinom oko 162,0 m².

Dorcol 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.471 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	15 €	15 €	911
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 911 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.471 €/mesečno, prosečna površina 97,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 911 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beograd je 23% oglasa za stan (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

200 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 31 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 31 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 14 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 17 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (69%), Uknjiženo (32%), Garaža (24%), Novogradnja (15%), Parking mesto (13%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 68 od 99 ogl. · 69%

Uknjiženo 32 od 99 ogl. · 32%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.471 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 4.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 911 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 97,7 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (11 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (18 €/m²), Centar (19 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 200 €/mesečno.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 911 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).