izdavanje stanovi Beograd vodi (166 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.900 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

104,8 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

350 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Beograd Na Vodi 30 €/m² +131% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.369 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Hram 20 €/m² +54% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.400 €/mes. i površinom oko 180,6 m².

Centar 26 €/m² +100% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.583 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Vracar 17 €/m² +31% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 136,2 m².

Dedinje 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 198,7 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 185,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 1.900 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	18 €	19 €	166
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -39%	12 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	13
Niš	373 € /mes.	7 € -61%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.900 €/mesečno, prosečna površina 104,8 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 236 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

236 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 61 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 26 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 23 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 26 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 19 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 23 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (77%), Garaža (38%), Parking mesto (28%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (22%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.900 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,8 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (30 €/m²), Hram (20 €/m²), Centar (26 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 236 €/mesečno.