Dvosoban stan, Beograd – Beograd na vodi | Izdavanje · 57m² · 1.700€
, Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd, Srbija
1.700€ /mesečno
29 €/m²
Beograd na vodi LUX
Tip
Stan
Površina
57 m²
Struktura
2.0
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.0
- Cena
- 1.700€ /mesečno
- Površina
- 57 m² (29 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 15
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 25.09.2026
- ID
- 1507251
Opis
Talija, Beograd na vodi | Elegantan stan 57 m² sa garažnim mestom
U prestižnoj novoj zgradi Talija izdaje se moderno opremljen i izuzetno prijatan stan površine 57 m², smešten na prvom spratu. Idealan je za osobe koje žele udoban i kvalitetan život u jednom od najatraktivnijih delova grada.
Stan je pažljivo opremljen vrhunskim uređajima i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja:
Dve klime za maksimalan komfor tokom cele godine
Dva Samsung televizora
Bosch mašina za pranje veša
Bosch mašina za sušenje veša
Bosch mašina za sudove
Ugradna rerna
Ugradna mikrotalasna pećnica
Kvalitetna bela tehnika renomiranog brenda Bosch
Grejanje se obračunava po potrošnji, što omogućava veću kontrolu mesečnih troškova.
Posebna prednost ove nekretnine je odlična lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, pozorište, kao i TC Galerija, udaljen svega nekoliko minuta lagane šetnje.
Stanarima je na raspolaganju i mogućnost korišćenja bazena i teretane u Sportskom centru Apolo, do kojih se stiže praktičnim podzemnim prolazom.
Garažno mesto dostupno uz doplatu od 100 € mesečno.
Stan će biti useljiv od sredine oktobra.
Ovaj stan pruža savršen spoj kvaliteta, udobnosti i odlične lokacije, idealan za one koji žele moderan gradski život uz sve pogodnosti na dohvat ruke.
Radi potpunijeg prikaza nekretnine, objavljene su fotografije sa digitalno postavljenim nameštajem ne menjajući sam koncept prostora, koje omogućavaju bo
Tržišna analiza - Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.500 € · +13% (iznad medijane)
Medijana: 16 €/m² · +88% (iznad medijane)
Prosečna cena
1.836 € /mes.
Medijana: 1.500 €/mes.
Prosečna površina
108,6 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
150 – 6.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Beograd Na Vodi i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.819 €/mes. i površinom oko 123,1 m².
Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.488 €/mes. i površinom oko 161,8 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.360 €/mes. i površinom oko 85,6 m².
Stari Grad ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.780 €/mes. i površinom oko 83,0 m².
Centar ima prosečno 29 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 60,0 m².
Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.167 €/mes. i površinom oko 104,7 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.836 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.500 € /mes. | 16 € | 17 € | 791 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 11 € -31% | 11 € | 165 |
| Kragujevac | 370 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 17 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 8 € | 357 |
Za stan (Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 791 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.836 €/mesečno, prosečna površina 108,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 6.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 791 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.
U Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 90 €/mes.).
Sniženih oglasa
5%
5/99
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
90 €
U Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (46%).
Najčešća kvadratura u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (18%).
U Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 32 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (68%), Parking mesto (34%), Garaža (18%), Uknjiženo (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu
Oglas košta 1.700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (7%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.836 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 6.000 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 30 €/m² - iznad proseka tržišta (+76%). Prosek za stan u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 1.836 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 6.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 791 oglasa za stan u Beograd Na Vodiu, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 108,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Reg. posrednika br.
- 152
- Kontakt osoba
- Tatjana Raškov
- Telefon 1
- 060078... Prikaži broj
- Adresa
- Ratka Pavlovića Ćićka 27
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
LUX STAN WELLPORT PRAZAN ILI NAMEŠTEN
- 1.600€/mesečno 75 m2
IZDAVANJE, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, METROPOLITAN
- 1.600€/mesečno 68 m2
SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 76m2 , T , 1600e
- 1.600€/mesečno 76 m2
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 083 ID#83
- 1.600€/mesečno 72 m2
Kod Slavije, Kralja Milutina – svetao 4.0 stan, parking
- 1.600€/mesečno 100 m2
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 86m2, 1600 EUR
- 1.600€/mesečno 86 m2
West 65-West Tower-Lux stan sa panoramskim pogledom,garaza
- 1.500€/mesečno 56 m2
IZDAJEMO 3.0 STAN U BW QUARTET 1
- 1.600€/mesečno 103 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 22
- 1.500€/mesečno 100 m2
Beograd na vodi, Savski venac, 1.5-soban stan, 57 m², 1/15 sprat
- 1.700€/mesečno 57 m2
Eksluzivan četvorosoban stan u centru grada – Zmaj Jovina, 116m²
- 1.500€/mesečno 116 m2
IZDAVANJE, 3.0 STAN SA GARAZOM NA DEDINJU
- 1.700€/mesečno 102 m2