izdavanje stanova Novi Sad oko 600 evra poslednjih 10 dana (82 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

776 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

64,4 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

280 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 868 €/mes. i površinom oko 67,6 m².

Grbavica 13 €/m² +63% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 635 €/mes. i površinom oko 47,1 m².

Petrovaradin 11 €/m² +38% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 826 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Salajka 14 €/m² +75% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 767 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Stari Grad 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 73,5 m².

Nova Detelinara 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 655 €/mes. i površinom oko 85,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 776 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.425 € /mes.	18 € +50%	19 €	745
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	12 €	13 €	82
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -33%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	395

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 776 €/mesečno, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (14 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 137 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

14/82

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

137 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (29%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 29%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 9%

30 – 50 m² 34 ogl. · 41%

50 – 70 m² 15 ogl. · 18%

70 – 100 m² 17 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 19 ogl. · 24%

Dvosoban stan 12 €/m² · 17 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 18%

Troiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 8%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (63%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (21%), Garaža (12%).

Lift 57 od 82 ogl. · 70%

Terasa 52 od 82 ogl. · 63%

Novogradnja 31 od 82 ogl. · 38%

Uknjiženo 25 od 82 ogl. · 30%

Parking mesto 17 od 82 ogl. · 21%

Garaža 10 od 82 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 776 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 280 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 137 €/mesečno.