izdavanje stanova Novi Sad direktno od vlasnika sa terasom lift (62 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

845 € /mes.

Medijana: 725 €/mes.

Prosečna površina

70,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 690 €/mes. i površinom oko 52,1 m².

Grbavica 14 €/m² +17% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 957 €/mes. i površinom oko 84,6 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.410 €/mes. i površinom oko 119,4 m².

Socijalno 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 51,6 m².

Salajka 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Stari Grad 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 725 €/mes. (prosek 845 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.350 € /mes.	18 € +50%	19 €	727
Novi Sad trenutni	725 € /mes.	12 €	13 €	62
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	393
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -33%	8 €	9

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 845 €/mesečno, prosečna površina 70,2 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za stan (4 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

4/62

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 21%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 29 ogl. · 47%

50 – 70 m² 15 ogl. · 24%

70 – 100 m² 11 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 13 ogl. · 23%

Dvosoban stan 12 €/m² · 20 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 18%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (26%), Garaža (11%).

Lift 62 od 62 ogl. · 100%

Terasa 62 od 62 ogl. · 100%

Novogradnja 21 od 62 ogl. · 34%

Uknjiženo 19 od 62 ogl. · 31%

Parking mesto 16 od 62 ogl. · 26%

Garaža 7 od 62 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 845 €/mesečno (medijana 725 €/mesečno). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Bulevar Oslobođenja (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 75 €/mesečno.