izdavanje stanova Novi Sad direktno od vlasnika poslednjih 30 dana (121 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

750 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

63,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

240 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 831 €/mes. i površinom oko 76,4 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 610 €/mes. i površinom oko 59,1 m².

Salajka 14 €/m² +56% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +33% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Stari Grad 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 750 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (6 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	20 € +67%	20 €	739
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	121
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -50%	6 €	380

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 750 €/mesečno, prosečna površina 63,7 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 187 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

187 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 27%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 13 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 13 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (64%), Parking mesto (27%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (19%), Garaža (10%).

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 750 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 240 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 187 €/mesečno.