Izdavanje stanova Nis oko 150 evra - Oglasi SveNekretnine

471 oglasa · pros. 384 €/mes. · med. 350 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Stan

Izdajem nameštenu garsonjeru u Nišu

Okretnica Mokranjčeve, Palilula, Niš

Nameštena garsonjera više

200€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
26m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Garsonjera, Niš - Trošarina | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1/1 spratova

Garsonjera, Niš - Apelovac | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2

Apelovac, Palilula, Niš

Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Stan

Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (3 €/m²)

1.5 soba
60m²
2.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan na Paliluli u blizini Difa-a, 35m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan u blizini Fakultteta zaštite na radu i Dif-a. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je... više

200€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
35m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš | Izdavanje · 30m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF

Palilula, Niš

Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više

200€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se jednosoban stan u blizini PMF-a i Novog kliničkog centra, 41m2

Ćele kula, Medijana, Niš

U ponudi je stan na četvrtom, ne i poslednjem, spratu kvalitetne stare gradnje bez lifta, površine 41m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

200€/mesečno (4 €/m²)

1 soba
41m²
4.sprat

Stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 79m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se nenamešten stan u kući u Duvaništu, površine 79m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan u kući na prvom spratu, površine 79m2. Stan se sastoji od velike dnevne sobe, odvojene kuhinje i trpezarije sa terasom, manjeg... više

200€/mesečno (2 €/m²)

Garsonjera
79m²
1.sprat

Stan Novo

Izdaje se nenamešten stan u kući u Duvaništu, površine 79m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan u kući na drugom spratu, površine 79m2. Stan se sastoji od velike dnevne sobe, odvojene kuhinje i trpezarije sa terasom, manjeg... više

200€/mesečno (2 €/m²)

Garsonjera
79m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Kičevo | Izdavanje · 25m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera 25m2 kod Pravnog fakulteta!

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, na prvom spratu porodične kuće. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno sređen,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
25m²
1.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban namešten stan u naselju Branko Bjegović, novogradnja, 30

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Izdaje se jednosoban namešten stan u naselju Branko Bjegović u ulici Dr. Miloša Đorića u zgradi novije gradnje bez lifta na drugom spratu, uknjižene... više

200€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
30m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 31m² · 220€

Stan

Izdaje se garsonjera na Paliluli!

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na finoj lokaciji u Mokranjčevoj kod okretnice. Pogodan za izdavanje i porodično stanovanje. Stan je 31m2. Nalazi... više

220€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

384 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

53,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Marger i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 482 €/mes. i površinom oko 63,2 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +33% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 48,9 m².

Marger 8 €/m² +33% · 7 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339 €/mes. i površinom oko 43,9 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Pantelej(Niš) 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 447 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Čair 11 €/m² +83% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 11 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 43,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 384 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	14 € +100%	15 €	1.288
Novi Sad	445 € /mes.	10 € +43%	10 €	339
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	25
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	471

Za stan (Niš) trenutno imamo 471 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384 €/mesečno, prosečna površina 53,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 471 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 17% oglasa za stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 85 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

85 €

U Niš najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (37%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 37 ogl. · 37%

300 – 500 €/mes. 53 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvosoban stan 7 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (69%), Lift (55%), Uknjiženo (13%), Garaža (8%), Novogradnja (3%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Parking mesto 68 od 99 ogl. · 69%

Lift 54 od 99 ogl. · 55%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 384 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 16 €/m².

Trenutno imamo 471 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 471 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 384 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 53,2 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Marger (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (37%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (27% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (10 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 85 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 482 €/mes. i površinom oko 63,2 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 48,9 m². Marger ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339 €/mes. i površinom oko 43,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 1.288 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 339 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 25 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 471 oglasa).