izdavanje stanova Nis do treceg sprata u poslednjih 30 dana (199 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

408 € /mes.

Medijana: 388 €/mes.

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Medijana i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Čair 10 €/m² +67% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 62,2 m².

Centar 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 402 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Medijana 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 488 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 388 €/mes. (prosek 408 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +114%	16 €	774
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +71%	13 €	136
Kragujevac	365 € /mes.	8 € +14%	8 €	8
Niš trenutni	388 € /mes.	7 €	7 €	199

Za stan (Nišu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408 €/mesečno, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 29% oglasa za stan (19 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 154 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

19/66

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

154 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (29%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 29%

300 – 500 €/mes. 36 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 21 ogl. · 32%

50 – 70 m² 21 ogl. · 32%

70 – 100 m² 18 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (20% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 20%

Dvosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 20%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 13%

Troiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Parking mesto (86%), Lift (59%), Novogradnja (18%), Garaža (17%), Uknjiženo (5%).

Terasa 62 od 66 ogl. · 94%

Parking mesto 57 od 66 ogl. · 86%

Lift 39 od 66 ogl. · 59%

Novogradnja 12 od 66 ogl. · 18%

Garaža 11 od 66 ogl. · 17%

Uknjiženo 3 od 66 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 408 €/mesečno (medijana 388 €/mesečno). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 180 do 850 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (5 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Centar (7 €/m²), Medijana (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 29% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 154 €/mesečno.