izdavanje stanova Nis do 18 evra (391 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

472 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Čair 10 €/m² +43% · 13 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 551 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Centar 9 €/m² +29% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 51,1 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +29% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 613 €/mes. i površinom oko 67,2 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449 €/mes. i površinom oko 68,4 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 472 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +138%	19 €	764
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +25%	10 €	137
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	9

Za stan (Nišu) trenutno imamo 391 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 472 €/mesečno, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 391 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (15 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 87 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

15/91

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

87 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 54 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 25 ogl. · 27%

50 – 70 m² 38 ogl. · 42%

70 – 100 m² 21 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 15%

Dvosoban stan 9 €/m² · 32 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 14%

Trosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 19%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (75%), Parking mesto (74%), Novogradnja (37%), Garaža (31%), Uknjiženo (4%).

Terasa 78 od 91 ogl. · 86%

Lift 68 od 91 ogl. · 75%

Parking mesto 67 od 91 ogl. · 74%

Novogradnja 34 od 91 ogl. · 37%

Garaža 28 od 91 ogl. · 31%

Uknjiženo 4 od 91 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 472 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 391 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (13 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Centar (9 €/m²), Bulevar Nemanjica (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 87 €/mesečno.