Trosoban stan, Gradska bolnica · 66m² · 320€

Izdaje se trosoban stan, polunamešten, preko puta Gradske bolnice

10

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 1

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 3

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 4

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 5

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 6

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 7

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 8

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 9

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 10

Stan Niš, Gradska bolnica – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

66 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 320€ /mesečno

Površina: 66 m² (4 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1453926

Opis

Izdaje se odličan stan, preko puta Gradske bolnice. Stan je delimično namešten, sa opramljenom kuhinjom. Površina stana je 66 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odvojene trpezarije, odvojene kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila. Poseduje i zatvorenu terasu. Stan je lepo orjentisan i osvetljen. Grejanje u stanu je centralno. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50 procenata od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gradska Bolnica, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 320 € Prosek: 544 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 460 € · -30% (ispod medijane)

180 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 9 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -38% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

544 € /mes.

Medijana: 460 €/mes.

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

180 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Čair 9 €/m² +29% · 12 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 557 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Centar 11 €/m² +57% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.040 €/mes. i površinom oko 75,7 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 427 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 559 €/mes. i površinom oko 64,1 m².

Palilula 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Somborska 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 443 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 460 €/mes. (prosek 544 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +100%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +50%	13 €	138
Niš trenutni	460 € /mes.	8 €	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	7

Za trosoban stan, stan (Gradska Bolnici, Medijani, Nišu) trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 544 €/mesečno, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 89 sličnih oglasa u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu (ukupno 407 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Gradska Bolnici, Medijani, Nišu je 16% oglasa za trosoban stan (14 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

14/89

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

80 €

U Gradska Bolnici, Medijani, Nišu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 55 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 30%

50 – 70 m² 34 ogl. · 38%

70 – 100 m² 23 ogl. · 26%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Gradska Bolnici, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 14 ogl. · 17%

Dvosoban stan 9 €/m² · 30 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 12%

Trosoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 22%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (80%), Parking mesto (71%), Novogradnja (46%), Garaža (28%), Uknjiženo (6%).

Terasa 77 od 89 ogl. · 87%

Lift 71 od 89 ogl. · 80%

Parking mesto 63 od 89 ogl. · 71%

Novogradnja 41 od 89 ogl. · 46%

Garaža 25 od 89 ogl. · 28%

Uknjiženo 5 od 89 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu

Oglas košta 320 €/mesečno - ispod proseka tržišta (41%). Prosečna cena sličnih oglasa je 544 €/mesečno, a medijana 460 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 180 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (44%). Prosek za trosoban stan u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu je oko 9 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu iznosi 544 €/mesečno (medijana 460 €/mesečno). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 180 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 407 oglasa za trosoban stan u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.