izdavanje stanova dorcol Beograd vlasnik u poslednjih 10 dana (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.450 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

89,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

700 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Gornji Dorćol, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Dorćol 17 €/m² +21% · 14 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.329 €/mes. i površinom oko 88,6 m².

Gornji Dorćol 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.620 €/mes. i površinom oko 106,2 m².

Dorcol 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Kalemegdan 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.450 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	17 €	29
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -19%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -44%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -50%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.450 €/mesečno, prosečna površina 89,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 267 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

267 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 17%

50 – 70 m² 7 ogl. · 24%

70 – 100 m² 7 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 31%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 9 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 29%

Četverosoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (72%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (17%), Garaža (17%).

Terasa 22 od 29 ogl. · 76%

Lift 21 od 29 ogl. · 72%

Novogradnja 9 od 29 ogl. · 31%

Uknjiženo 7 od 29 ogl. · 24%

Parking mesto 5 od 29 ogl. · 17%

Garaža 5 od 29 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.450 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 700 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (14 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (17 €/m²), Gornji Dorćol (16 €/m²), Dorcol (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 267 €/mesečno.