71 oglasa · pros. 1.698 €/mes. · med. 1.500 €/mes. · 19 €/m² (med. 20 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 80m2, 2200 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Na visokoj spratnosti najtraženijeg projekta Beograd na vodi, u stambenoj zgradi BW Eden, nalazi se stan koji pruža savršenu priliku da svoj... više
2.200€/mesečno (27 €/m²)
ZVEZDARA MIRIJEVO 79m2 , 2 L , 500e
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Mirijevo, Mirijevski venac, 3.0, 79 m2, 2 lodje, IV od XI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, klima, odmah useljiv, renoviran, delimicno... više
500€/mesečno (6 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 55m2, 1200 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Ekskluzivna zgrada koja se odlikuje najvišim standardom luksuza i kvaliteta - BW King's Park nalazi se do samog Savskog parka sa direktnim pristupom... više
1.200€/mesečno (21 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 55m2, 1700 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
BW Thalia je nova zgrada u okviru kompleksa Beograd na vodi, a nalazi se preko puta OŠ "Isidora Sekulić". Zgrada poseduje uređeni lobi sa recepcijom... više
1.700€/mesečno (30 €/m²)
BW Metropolitan-Trosoban lux stan,2 garazna mesta
Belgrade Waterfront, Savski Venac, Beograd
Luksuzan trosoban stan sa dva garažna mesta – BW Metropolitan U ponudi je izuzetno komforan i elegantno opremljen trosoban stan u prestižnom... više
2.000€/mesečno (25 €/m²)
Izdavanje-Duplex penthouse Vracar,sauna,garaza
Vracar, Vračar, Beograd
Ovaj luksuzan stan je smešten na poslednjem spratu zgrade novije gradnje i prostire se na dva nivoa. Smeštena u tihoj i mirnoj ulici, između... više
2.500€/mesečno (9 €/m²)
+Vračar-Južni bulevar-VN 163 ID#163
Južni Bulevar, Vračar, Beograd
Stan je slobodan od 1.12.2026. godine. Izdaje se uređen i potpuno opremljen stan površine 43 m² sa velikom terasom od 26,72 m², na Vračaru,... više
850€/mesečno (19 €/m²)
Izdaje se trosoban stan na Dorcolu u K-Distrikt-u.
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se trosoban stan na Dorcolu u K distrikt-u, na 4 spratu od ukupno 8, koji je dvostrano orijentisan i kompletno opremljen. Stan ima dve... više
1.600€/mesečno (20 €/m²)
Vračar, Kalenić pijaca, LJubostinjska, 5.0, 221m2, 2800 EUR
Kalenić Pijaca, Beograd
Izdaje se izuzetan petosoban stan, pogodan za poslovni prostor, na trećem spratu u stambeno-poslovnoj zgradi u neposrednoj blizini Kalenić pijace,... više
2.800€/mesečno (12 €/m²)
+Čukarica-Banovo brdo-VN 096 ID#96
Banovo brdo, Čukarica, Beograd
Izdaje se odličan dvosoban stan sa garažnim mestom na atraktivnoj lokaciji na Banovom brdu. Stan se sastoji od predsoblja, prostranog dnevnog... više
1.250€/mesečno (22 €/m²)
prostran četvorosoban stan (125 m²) ima i garazno mesto ID#5826
Banovo brdo, Čukarica, Beograd
Golf naselje/Banovo brdo/KošutnjakU najlepšem i najmirnijem delu Banovog brda, u neposrednoj blizini park-šume Košutnjak, izdaje se trostrano... više
1.000€/mesečno (8 €/m²)
Zvezdara, Cvetkova pijaca, Tihomira Višnjevca, 3.5, 75m2, 800 EUR
Cvetkova Pijaca, Beograd
Kompletno renoviran dupleks, u potpunosti opremljen novim nameštajem i tehnikom. Nalazi se u blizini Bulevara, SC Olimp i Cvetkove pijace. Na... više
800€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.698 € /mes.
Medijana: 1.500 €/mes.
Prosečna površina
92,4 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosečna cena / m²
19 €/m²
Medijana: 20 €/m²
Raspon cena
350 – 5.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Hram i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.829 €/mes. i površinom oko 71,0 m².
Centar ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.410 €/mes. i površinom oko 72,4 m².
Hram ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.660 €/mes. i površinom oko 187,0 m².
Vracar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 145,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 77,3 m².
Senjak ima prosečno 31 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.650 €/mes. i površinom oko 119,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.698 €/mes.) i medijanu od 20 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.500 € /mes. | 20 € | 19 € | 71 |
| Novi Sad | 575 € /mes. | 10 € -50% | 11 € | 135 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -60% | 8 € | 7 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -65% | 8 € | 410 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.698 €/mesečno, prosečna površina 92,4 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.900 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 10% oglasa za stan (7 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 384 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
7/71
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
384 €
U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (45%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (10%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 31 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (76%), Garaža (46%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (27%), Novogradnja (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.698 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 350 do 5.900 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 92,4 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Centar (23 €/m²), Hram (21 €/m²).
U uzorku od 71 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 384 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.698 €
- Medijana cene 1.500 €
- Prosečna površina 92,4 m²
- Medijana površine 80,0 m²
- Cena / m² 19 €
- Medijana €/m² 20 €
- Aktivnih oglasa 71
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 26 €/m² · 14 ogl.
- Centar 23 €/m² · 5 ogl.
- Hram 21 €/m² · 5 ogl.
- Vracar 18 €/m² · 4 ogl.
- Banovo Brdo 13 €/m² · 3 ogl.
- Senjak 31 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
- 600€/mesečno 66 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
+Novi Beograd-Blok 72-VN 107 ID#107
- 800€/mesečno 90 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 530€/mesečno 36 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e
- 1.000€/mesečno 102 m2
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 28m2, 750 EUR
- 750€/mesečno 28 m2