izdavanje stanova Beograd vlasnik novi (418 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.520 € /mes.

Medijana: 1.175 €/mes.

Prosečna površina

95,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

450 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 21 €/m² +40% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Vracar 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.817 €/mes. i površinom oko 132,3 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +40% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.680 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Blok 65 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 83,4 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 101,5 m².

Kalenić 23 €/m² +53% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.175 €/mes. (prosek 1.520 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.175 € /mes.	15 €	16 €	418
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -33%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	362

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 418 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.520 €/mesečno, prosečna površina 95,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 418 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 172 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

172 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (80%), Uknjiženo (52%), Garaža (42%), Parking mesto (33%), Novogradnja (13%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.520 €/mesečno (medijana 1.175 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 418 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,2 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (15 €/m²), Beograd Na Vodi (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 172 €/mesečno.