izdavanje stanova Beograd u poslednjih 10 dana od 65 kvadrata (296 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.095 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

124,2 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

600 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 23 €/m² +109% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.507 €/mes. i površinom oko 156,6 m².

Kalenić 19 €/m² +73% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.639 €/mes. i površinom oko 145,9 m².

Vracar 18 €/m² +64% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.333 €/mes. i površinom oko 140,8 m².

Vračar 19 €/m² +73% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.630 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Banovo Brdo 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 111,5 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +136% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.967 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.095 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	296
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	11 €	119
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -47%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	383

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.095 €/mesečno, prosečna površina 124,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 233 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

233 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (22%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 36 ogl. · 38%

Troiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 39 ogl. · 41%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (78%), Garaža (57%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (17%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 77 od 99 ogl. · 78%

Garaža 56 od 99 ogl. · 57%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Uknjiženo 18 od 99 ogl. · 18%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.095 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 600 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,2 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 233 €/mesečno.