Trosoban stan, Tašmajdan · 72m² · 650€

- palilula sf 2726

Novo 10

Stan Beograd, Tašmajdan – fotografija 10

Stan Beograd, Tašmajdan – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

72 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 650€ /mesečno

Površina: 72 m² (9 €/m²)

Sprat: 1

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 20.09.2026

ID: 1495623

Opis

Izdaje se stan stan u blizini Tašmajdana na duži vremenski period. Grejanje na struju ili inverter klimu. Računi: infostan 3000 dinara, optički internet 2000 dinara, struja u zimskom periodu 12 000 dinara. Struktura: 2 spavaće sobe, dnevna, kuhinja sa trpezarijom, mala terasa, ostava, kupatilo i hodnik

ag provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Tašmajdan, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 650 € Prosek: 1.804 € · -64% (ispod proseka)
Medijana: 1.600 € · -59% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 18 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 18 €/m² · -50% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.804 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

101,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tašmajdanu, Paliluli, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.227 €/mes. i površinom oko 144,3 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.169 €/mes. i površinom oko 128,9 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +47% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Centar 22 €/m² +29% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.257 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Vracar 22 €/m² +29% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.417 €/mes. i površinom oko 112,5 m².

Vračar 19 €/m² +12% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.804 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	18 €	18 €	840
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -44%	11 €	189
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -50%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	373

Za stan (Tašmajdanu, Paliluli, Beogradu) trenutno imamo 840 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.804 €/mesečno, prosečna površina 101,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Tašmajdanu, Paliluli, Beogradu (ukupno 840 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Tašmajdanu, Paliluli, Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 196 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

196 €

U Tašmajdanu, Paliluli, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Tašmajdanu, Paliluli, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Tašmajdanu, Paliluli, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 19 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 19 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Tašmajdanu, Paliluli, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (73%), Garaža (44%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (21%), Novogradnja (15%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 72 od 99 ogl. · 73%

Garaža 44 od 99 ogl. · 44%

Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Tašmajdanu, Paliluli, Beogradu

Oglas košta 650 €/mesečno - ispod proseka tržišta (64%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.804 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (50%). Prosek za stan u Tašmajdanu, Paliluli, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Tašmajdanu, Paliluli, Beogradu iznosi 1.804 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Tašmajdanu, Paliluli, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 840 oglasa za stan u Tašmajdanu, Paliluli, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.