Cetvorosoban stan, Beograd – Bežanijska kosa 1 | Izdavanje · 210m² · 2.200€

, Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd, Srbija

2.200€ /mesečno

10 €/m²

Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Bežanijska kosa 1

Novo 12

Stan Beograd, Bežanijska kosa 1 – fotografija 1

Stan Beograd, Bežanijska kosa 1 – fotografija 3

Stan Beograd, Bežanijska kosa 1 – fotografija 4

Stan Beograd, Bežanijska kosa 1 – fotografija 5

Stan Beograd, Bežanijska kosa 1 – fotografija 6

Stan Beograd, Bežanijska kosa 1 – fotografija 7

Stan Beograd, Bežanijska kosa 1 – fotografija 8

Stan Beograd, Bežanijska kosa 1 – fotografija 9

Stan Beograd, Bežanijska kosa 1 – fotografija 10

Stan Beograd, Bežanijska kosa 1 – fotografija 11

Stan Beograd, Bežanijska kosa 1 – fotografija 12

Stan Beograd, Bežanijska kosa 1 – fotografija 13

Tip

Stan

Površina

210 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 2.200€ /mesečno

Površina: 210 m² (10 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 04.10.2026

ID: 802992

Opis

Izdaje se 4.0 veoma luksuzan stan, kompletno namesten. Stan se izdaje na duze i iskljucivo ozbiljnim klijentima, strancima, firmama.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.200 € Prosek: 1.844 € · +19% (iznad proseka)
Medijana: 1.550 € · +42% (iznad medijane)

450 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 18 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -41% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 51 €/m²

Prosečna cena

1.844 € /mes.

Medijana: 1.550 €/mes.

Prosečna površina

103,5 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

450 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Hram 23 €/m² +28% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.393 €/mes. i površinom oko 152,2 m².

Kalenić 19 €/m² +6% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 149,0 m².

Beograd Na Vodi 32 €/m² +78% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Blok 65 19 €/m² +6% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Vračar 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Dedinje 22 €/m² +22% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 1.844 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.550 € /mes.	17 €	18 €	750
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	11 €	120
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -47%	8 €	12
Niš	385 € /mes.	8 € -53%	8 €	383

Za stan (Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 750 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.844 €/mesečno, prosečna površina 103,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu (ukupno 750 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 213 €/mes.).

Sniženih oglasa

4/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

213 €

U Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 29 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 29 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 33 ogl. · 34%

Petosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (75%), Garaža (53%), Novogradnja (25%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (16%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu

Oglas košta 2.200 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+19%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.844 €/mesečno, a medijana 1.550 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 450 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (44%). Prosek za stan u Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.844 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Trenutno je aktivno 750 oglasa za stan u Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,5 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.