Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 75m² · 1.200€

IZDAVANJE, 3.0 STAN SA PARKING MESTOM, DEDINJE

Novo 10

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 75m² · 1.200€

Tip

Stan

Površina

75 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 1.200€ /mesečno

Površina: 75 m² (16 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Ne

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 1389118

Opis

Stan se nalazi u novijoj maloj zgradi sa lepim uredjenim dvoristem u neposrednoj
blizini Pinka. Stan se izdaje sa natkrivenim pripadajucim parking mestom. Pozicija
ovog stana (orijentisan ka unutrasnjem dvoristu)garantuje buducem zakupcu miran i
udoban boravak. Smesten u samom centru ovog prestiznog beogradskog naselja,
odllicna infrastrukturna ponuda i povezanost sa svim delovima grada. Placanje
mesecno uz obavezan depozit u visini jedne mesecne zakupnine.

Predsoblje, dnevni boravak, kuhinja, kupatilo, dve spavace sobe, terasa. dokumentacija 1/3 Neznanog junaka -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Dedinje, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200 € Prosek: 1.253 € · -4% (u proseku)
Medijana: 950 € · +26% (iznad medijane)

270 € Prosek · Medijana 4.000 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 16 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 15 €/m² · +7% (iznad medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.253 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

78,3 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

270 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dedinje, Savski Venac, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Dorćol 19 €/m² +19% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.129 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.341 €/mes. i površinom oko 84,4 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +50% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.838 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Hram Sv. Save 21 €/m² +31% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.288 €/mes. i površinom oko 109,3 m².

Vracar 20 €/m² +25% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.975 €/mes. i površinom oko 171,3 m².

Centar 25 €/m² +56% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.253 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	15 €	16 €	1.210
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	293
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	21
Niš	340 € /mes.	7 € -53%	8 €	443

Za trosoban stan, stan (Dedinje, Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 1.210 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.253 €/mesečno, prosečna površina 78,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 4.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Dedinje, Savski Venac, Beograd (ukupno 1.210 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Dedinje, Savski Venac, Beograd je 19% oglasa za trosoban stan, stan (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 134 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

134 €

U Dedinje, Savski Venac, Beograd najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (26%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Dedinje, Savski Venac, Beograd je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Dedinje, Savski Venac, Beograd najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 18 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 14 €/m² · 18 ogl. · 19%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (66%), Novogradnja (41%), Garaža (32%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (7%).

Lift 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Novogradnja 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 29 od 99 ogl. · 29%

Uknjiženo 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Dedinje, Savski Venac, Beograd

Ovaj oglas košta 1.200 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 1.253 €/mesečno (4%) i iznad medijane od medijane od 950 €/mesečno (+26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 270 do 4.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd oko 16 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 45 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd iznosi 1.253 €/mesečno, a medijana 950 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 270 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.210 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,3 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.210 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.253 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno), prosečna površina 78,3 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.