Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 75m² · 1.200€
Neznanog Junaka , Dedinje, Savski Venac, Beograd, Srbija
1.200€ /mesečno
16 €/m²
IZDAVANJE, 3.0 STAN SA PARKING MESTOM, DEDINJE
Tip
Stan
Površina
75 m²
Struktura
3
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 1.200€ /mesečno
- Površina
- 75 m² (16 €/m²)
- Sprat
- 1
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Ne
- Ažuriran
- 23.08.2026
- ID
- 1389118
Opis
Stan se nalazi u novijoj maloj zgradi sa lepim uredjenim dvoristem u neposrednoj
blizini Pinka. Stan se izdaje sa natkrivenim pripadajucim parking mestom. Pozicija
ovog stana (orijentisan ka unutrasnjem dvoristu)garantuje buducem zakupcu miran i
udoban boravak. Smesten u samom centru ovog prestiznog beogradskog naselja,
odllicna infrastrukturna ponuda i povezanost sa svim delovima grada. Placanje
mesecno uz obavezan depozit u visini jedne mesecne zakupnine.
Predsoblje, dnevni boravak, kuhinja, kupatilo, dve spavace sobe, terasa. dokumentacija 1/3 Neznanog junaka -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD
Tržišna analiza — Dedinje, Savski Venac, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 950 € · +26% (iznad medijane)
Medijana: 15 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosečna cena
1.253 € /mes.
Medijana: 950 €/mes.
Prosečna površina
78,3 m²
Medijana: 66,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
270 – 4.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Dedinje, Savski Venac, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..
Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.129 €/mes. i površinom oko 60,6 m².
Kalenić ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.341 €/mes. i površinom oko 84,4 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.838 €/mes. i površinom oko 76,3 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.288 €/mes. i površinom oko 109,3 m².
Vracar ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.975 €/mes. i površinom oko 171,3 m².
Centar ima prosečno 25 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 49,7 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.253 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 950 € /mes. | 15 € | 16 € | 1.210 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -33% | 10 € | 293 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 21 |
| Niš | 340 € /mes. | 7 € -53% | 8 € | 443 |
Za trosoban stan, stan (Dedinje, Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 1.210 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.253 €/mesečno, prosečna površina 78,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 4.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Dedinje, Savski Venac, Beograd (ukupno 1.210 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Dedinje, Savski Venac, Beograd je 19% oglasa za trosoban stan, stan (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 134 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
19/99
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
134 €
U Dedinje, Savski Venac, Beograd najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (26%).
Najčešća kvadratura u Dedinje, Savski Venac, Beograd je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).
U Dedinje, Savski Venac, Beograd najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (66%), Novogradnja (41%), Garaža (32%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Dedinje, Savski Venac, Beograd
Ovaj oglas košta 1.200 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 1.253 €/mesečno (4%) i iznad medijane od medijane od 950 €/mesečno (+26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 270 do 4.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd oko 16 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 45 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd iznosi 1.253 €/mesečno, a medijana 950 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 270 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².
Trenutno imamo 1.210 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 78,3 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.210 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.253 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno), prosečna površina 78,3 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija NEKRETNINE OBRADOVIC
- Reg. posrednika br.
- 109
- Kontakt osoba
- Ljilja Baric
- Mobilni telefon
- 063/867-... Prikaži broj , 011/409-3... Prikaži broj Reg.br 109,AGENCIJSKA P
- Adresa
- Terazije 27
- Palilula
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Savski venac, Dedinje, Miloja Đaka, 1.0, 70m2, 1150EUR
- 1.150€/mesečno 70 m2
Nenamesten stan, 2 spavaće, centar grada
- 1.100€/mesečno 80 m2
Odlican 2.0 stan na fenomenalnoj lokaciji, tri terase, pogled na park !
- 1.150€/mesečno 90 m2
+VRAČAR VN 3798
- 1.100€/mesečno 63 m2
Beograd, Stari Grad - Gundulićev venac 97m2
- 1.100€/mesečno 97 m2
+SAVSKI VENAC VN 3804
- 1.100€/mesečno 57 m2
+SAVSKI VENAC VN 3722
- 1.100€/mesečno 56 m2
ZELENI VENAC 100m2 , 10 , 1200e
- 1.200€/mesečno 100 m2
Luksuzni Stan za Izdavanje na Dedinju – Bazen, Garaža, Terasa od 110m²
- 1.100€/mesečno 48 m2
+VRAČAR VN 3754
- 1.200€/mesečno 47 m2
BW Arcadia – dvosoban, 17. sprat, pogled na grad
- 1.200€/mesečno 56 m2
+SAVSKI VENAC VN 3753
- 1.200€/mesečno 58 m2