izdavanje stanova Beograd sa terasom oko 750 evra (542 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.900 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

114,0 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

320 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.207 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Vracar 18 €/m² +13% · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.730 €/mes. i površinom oko 93,2 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Vračar 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Centar 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.610 €/mes. i površinom oko 102,8 m².

Dorcol 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.900 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	16 €	17 €	542
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -31%	12 €	140
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -50%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	396

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 542 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.900 €/mesečno, prosečna površina 114,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 542 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 247 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

247 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 38 ogl. · 38%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 18 €/m² · 38 ogl. · 39%

Petosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (82%), Garaža (37%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (16%), Parking mesto (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.900 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 542 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,0 m² (medijana 111,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (15 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (18 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 247 €/mesečno.