izdavanje stanova Beograd oko 400 evra poslednjih 3 dana (251 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.728 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

108,2 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

320 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Dedinje, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +75% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.422 €/mes. i površinom oko 167,4 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.738 €/mes. i površinom oko 172,6 m².

Crveni Krst 18 €/m² +50% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Centar 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.663 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Blok 65 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.013 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Vracar 18 €/m² +50% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.728 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	16 €	17 €	251
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -25%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -63%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 251 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.728 €/mesečno, prosečna površina 108,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 251 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 20 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 17 €/m² · 33 ogl. · 34%

Petosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (73%), Parking mesto (38%), Garaža (36%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (13%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.728 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 251 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,2 m² (medijana 96,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Dedinje (12 €/m²), Crveni Krst (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 150 €/mesečno.