Izdavanje stanova Beograd oko 200 e sa fotografijama

1.335 oglasa · pros. 1.035 €/mes. · med. 900 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Izdavanje · 25m² · 200€

Grocka, Kaluđerica, Bulevar revolucije, 0.5, 25m2, 200EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 126661, II/PR, klima, terasa, novogradnja, parking, stambena zgrada. Novogradnja. Odlicna lokacija,kvalitetna gradnja,odmah useljiv,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
25m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd - Kotež | Izdavanje · 23m² · 230€

Stan

Izdaje se potpuno nameštena garsonjera sa parking mestom – Kotež

Kotež, Palilula, Beograd

Izdaje se potpuno nameštena i opremljena garsonjera sa parking mestom u centru Koteža. Stan je renoviran pre dve godine, a sav nameštaj i uređaji... više

230€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Krnjača | Izdavanje · 22m² · 230€

Stan

Izdajem stan u Krnjaci, garsonjera, 22 kvadrata

Krnjača, Palilula, Beograd

Izdajem stan u Krnjaci, garsonjera 22 kvadrata za jednu osobu. Stan je namešten nalazi se u prizemlju u sastavu kuce. Ima kablovsku i grejanje... više

230€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Funkcionalan mali stan, potpuno opremljen, poseduje spavaću sobu, grejanje pomoću klime, u okviru porodične kuće, ima zaseban ulaz. Agencijska... više

260€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
23m²

Garsonjera, Beograd - Železnik | Izdavanje · 12m² · 150€

Stan

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom

Železnik, Čukarica, Beograd

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom. Na raspolaganju i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom frižiderom,... više

150€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
12m²

Stan

Palilula, Borča, Hopovska, 1.0, 44m2, 270 EUR

Borča, Beograd

Izdaje se komforan jednosoban stan u Borči 4 na odličnoj lokaciji, mirna ulica (Hopovska) u blizini Stop šopa, Mekdonaldsa i Lidla. Stan se... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
44m²

Stan

Stan za izdavanje Julino brdo ID#709414

Julino Brdo, Čukarica, Beograd

Stan za izdavanje Julino brdo Na trećem spratu stambene zgrade za izdavanje kompletno namešten stan. Sastoji se od ulaznog hodnika u kojem... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
39m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 25m² · 280€

Stan

Izdajem Garsonjeru iznad okretnice Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdajem Garsonjeru u mirnoj ulici u prizemlju zgrade sa ograđenim dvorištem.Sastoji se od 2 prostorije: dnevni boravak sa parketom i kuhinjom... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Stan

Rakovica, sređen, namešten stan

Centar, Rakovica, Beograd

Rakovica, Janković Stojana, 28m2, I/4, lift, CG, klima, vešernica pored stana, podrum. Stan u zgradi od fasadne cigle sa parkingom. Ulaz i... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
28m²
1/4 spratova

Stan

Stan sa dvorištem - 46kvm

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Lokacijski to je blizu kraja ulice, na nekih 500m od Pere Velimirovića. Taj kraj pripada Dedinju, mada je bliži starom Košutnjaku, to je deo... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
46m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.035 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 2.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.391 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Autokomanda 16 €/m² +7% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.058 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Slavija 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 826 €/mes. i površinom oko 48,2 m².

Banovo Brdo 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 94,3 m².

Blok 65 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.035 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	15 €	15 €	1.335
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	361
Kragujevac	325 € /mes.	8 € -47%	8 €	30
Niš	390 € /mes.	7 € -53%	7 €	478

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.335 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.035 €/mesečno, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 2.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.335 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 6% oglasa za stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 78 €/mes.).

Sniženih oglasa

6/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

78 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (14%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 16 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 15 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (65%), Novogradnja (65%), Garaža (37%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (3%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Lift 64 od 99 ogl. · 65%

Novogradnja 64 od 99 ogl. · 65%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Uknjiženo 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.035 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 2.300 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 30 €/m².

Trenutno imamo 1.335 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.335 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.035 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 71,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (18 €/m²), Autokomanda (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 78 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.391 €/mes. i površinom oko 64,8 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 66,6 m². Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.058 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.335 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 361 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 478 oglasa).