Izdavanje stanova Beograd oko 1100 evra u poslednjih 10 dana

698 oglasa · pros. 1.154 €/mes. · med. 750 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 57m² · 1.100€

SLAVIJA 57m2 , 1100e

Slavija, Beograd

Napomena U PONUDI ZA IZDAVANJE JE LUX STAN NA SLAVIJI, U STROGOM CENTRU GRADA. STAN JE LUKSUZNIJE NAMESTEN I KOMPLETNO OPREMLJEN(BELA TEHNIKA,... više

1.100€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
57m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

IZDAVANJE, 4.0 STAN U GOLSVORDIJEVOJ ULICI, VUKOV SPOMENIK

Vukov Spomenik, Vracar, Beograd

Izdaje se izuzetno prostran i funkcionalan stan u samom centru Beograda, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika. Stan se nalazi u mirnoj ulici,... više

1.100€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
115m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 56m² · 1.100€

Stan Novo

LUX 2.0 stan u Kralja Petra 56m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Kompletno namešten luksuzan stan u centru Beograda, na Dorćolu, svega nekoliko minuta hoda do Knez Mihailove ulice. Stan je strukture 2.0,... više

1.100€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
56m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 72m² · 1.100€

Stan Novo

Trosoban stan, 72 m², Dedinje, Savski Venac

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se lux namešten trosoban stan od 72 m² u mirnom i zelenom delu Dedinja, u ulici Mihaila Avramovića. Stan je svetao i lepo uređen, a... više

1.100€/mesečno (15 €/m²)

3.0 soba
72m²
vp/2 spratova

Stan

Nenamesten stan, 2 spavaće, centar grada

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Iznajmljuje se prostran stan u strogom centru grada, idealan za porodice ili profesionalce koji žele da budu u srcu dešavanja. Stan se nalazi... više

1.100€/mesečno (13 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/5 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca – premium 3.0 stan, 85m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Lux potpuno namešten stan na Zvezdari, kod Cvetkove pijace. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade od ukupno četiri sprata i ima površinu od... više

1.100€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
85m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 19, SC, Vladimira Popovića, 2.5, 72m2, 1100 EUR

Blok 19, Sc, Beograd

Luksuzan, komforan stan u održavanom objektu Park apartmani, koji poseduje visok stepen obezbeđenja i recepciju sa portirom. Stan je lepo sređen,... više

1.100€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
72m²
5/7 spratova

Stan, Beograd - Gundulićev Venac | Izdavanje · 135m² · 1.100€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac, Bulevar despota Stefana, 5.0, 135m2, 1100 EUR

Gundulićev Venac, Beograd

Veoma komforan, funkcionalan stan veoma pogodan kao poslovni prostor. Poseduje pet prostranih soba, kuhinju, kupatilo, toalet i dve terase.... više

1.100€/mesečno (8 €/m²)

5 soba
135m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Izdavanje · 38m² · 1.100€

Stan Novo

Stari grad, Topličin venac, , 2.0, 38m2, 1100EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 79690, VI/VI, klima, lift, terasa, luks renoviran, parking, stambena zgrada. Nudimo vam priliku da zivite u potpuno renoviranom... više

1.100€/mesečno (28 €/m²)

2 soba
38m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 78m² · 1.100€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 78m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 80624, I/IV, klima, lift, terasa, novogradnja, parking. Predstavljamo vam stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za zivot... više

1.100€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
78m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 70m² · 1.100€

Stan Novo

Vračar, Čubura, Marulićeva, 3.0, 70m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 41531, PR/IV, klima, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, podrum, stambena zgrada. Garazno mesto ukljuceno u cenu. Moguce je... više

1.100€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
70m²

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 53m² · 1.100€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, West 65-Omladinskih brigada , 2.0, 53m2, 1100EUR

Blok 65, Beograd

Agencijski ID: 100944, III/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Komforan,kompletno opremljen stan na najatraktivnijoj... više

1.100€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
53m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.154 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vracar, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Kalenić 16 €/m² +7% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.944 €/mes. i površinom oko 123,4 m².

Vracar 17 €/m² +13% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.242 €/mes. i površinom oko 140,2 m².

Centar 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 942 €/mes. i površinom oko 63,5 m².

Hram 21 €/m² +40% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 149,2 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Voždovac 18 €/m² +20% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.154 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	13 €	14 €	698
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -46%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 698 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.154 €/mesečno, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 698 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 94 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

94 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Beograd najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 13 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 14 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (59%), Garaža (29%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (24%), Parking mesto (18%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.154 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 27 €/m².

Trenutno imamo 698 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 698 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.154 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 82,0 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (9 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Vracar (17 €/m²), Centar (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 94 €/mesečno.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.944 €/mes. i površinom oko 123,4 m². Vracar ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.242 €/mes. i površinom oko 140,2 m². Centar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 942 €/mes. i površinom oko 63,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 698 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).