Jednoiposoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 48m² · 1.100€

, Dedinje, Savski Venac, Beograd, Srbija

1.100€ /mesečno

22 €/m²

Luksuzni Stan za Izdavanje na Dedinju – Bazen, Garaža, Terasa od 110m²

Tip

Stan

Površina

48 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip
Stan
Struktura
1.5
Cena
1.100€ /mesečno
Površina
48 m² (22 €/m²)
Sprat
2
Ukup. spratova
2
Grejanje
Gas
Terasa
Da
Garaža
Da
Parking
Da
Nameštenost
Namešten
Ažuriran
11.08.2026
ID
1211502

Opis

Izdaje se luksuzni stan na prestižnoj lokaciji na Dedinju, u zgradi sa bazenom i terasom od 110m². Ovaj moderni stan nudi vrhunski komfor i sigurnost, idealan za sve koji traže luksuzan život u prestižnoj beogradskoj četvrti.
Osnovne karakteristike:
Površina stana: Prostran, sa funkcionalnim rasporedom.
Terasa: Velika terasa od 110m² sa prelepim pogledom.
Garažno mesto: Uključeno u cenu, sa direktnim pristupom.
Bazen: Pristup bazenu u sklopu zgrade, za potpunu relaksaciju.
Sigurnost: Zgrada je pokrivena video nadzorom sa 26 kamera, a prisutan je i domar koji radi 24/7.
Unutrašnji sadržaj i oprema:
Blindirana italijanska vrata koja pružaju maksimalnu sigurnost.
Alu stolarija sa toniranim staklima koja omogućava privatnost i uštedu energije.
Hrastov parket prve klase (Italijanski), koji je elegantan i dugotrajan.
Italijanska kupatila sa đakuzi kadom (Porcelanosa), vrhunska keramika i moderni dizajn.
Kamin sa automatskim duvanjem, koji stvara prijatan ambijent tokom hladnih meseci.
Tehnička oprema:
Alarm sistem i požarni sistem za maksimalnu bezbednost.
Klimatizacija: Stan je klimatizovan sa dva sistema - svaki deo stana ima dva sistema, što garantuje optimalnu temperaturu u svakoj prostoriji.
LED tehnologija u celom stanu, sa daljinskim komandama za svaku sobu, koja menja boje prema vašim željama.
Dodatne usluge:
Domar, 2 čistačice i majstor za bazen na raspolaganju, kako bi vaš boravak bio što udobniji i bez briga.
Ovaj luksuzni stan na Dedin

Tržišna analiza — Dedinje, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.100 € Prosek: 1.138 € · -3% (u proseku)
Medijana: 775 € · +42% (iznad medijane)
400 € Prosek · Medijana 4.000 €
Cena / m²: 23 €/m² Prosek: 14 €/m² · +64% (iznad proseka)
Medijana: 14 €/m² · +64% (iznad medijane)
5 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

1.138 € /mes.

Medijana: 775 €/mes.

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dedinje, Savski Venac, Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Beograd Na Vodi, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²
Vracar 16 €/m² +7% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.872 €/mes. i površinom oko 120,9 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.442 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Dorcol 17 €/m² +13% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Centar 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.285 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Kalenic Pijaca 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 775 €/mes. (prosek 1.138 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 775 € /mes. 14 € 14 € 1.210
Novi Sad 450 € /mes. 10 € -29% 10 € 293
Kragujevac 350 € /mes. 8 € -43% 8 € 21
Niš 340 € /mes. 7 € -50% 8 € 443

Za jednoiposoban stan, stan (Dedinje, Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 1.210 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.138 €/mesečno, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Dedinje, Savski Venac, Beograd (ukupno 1.210 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Dedinje, Savski Venac, Beograd je 31% oglasa za jednoiposoban stan, stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 155 €/mes.).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

155 €

U Dedinje, Savski Venac, Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 12%
500 – 700 €/mes. 31 ogl. · 31%
iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Dedinje, Savski Venac, Beograd je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 29 ogl. · 29%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Dedinje, Savski Venac, Beograd najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 10%
Dvosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 26%
Dvoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 19%
Troiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%
Četverosoban stan 13 €/m² · 20 ogl. · 20%
Petosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (71%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (19%), Garaža (11%), Parking mesto (7%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%
Lift 71 od 100 ogl. · 71%
Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%
Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%
Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Dedinje, Savski Venac, Beograd

Ovaj oglas košta 1.100 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 1.138 €/mesečno (3%) i iznad medijane od medijane od 775 €/mesečno (+42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 4.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 23 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd oko 14 €/m² (iznad proseka proseka, +64%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +64%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd iznosi 1.138 €/mesečno, a medijana 775 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 30 €/m².

Trenutno imamo 1.210 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.210 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.138 €/mesečno (medijana 775 €/mesečno), prosečna površina 82,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

Kontakt info

Agencija Codex
Reg. posrednika br.
030
Kontakt osoba
Mirjana Popovic
Telefon 1
062172... Prikaži broj
Adresa
Makenzijeva 79/II
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine