Jednoiposoban stan, Beograd – Dedinje | Izdavanje · 48m² · 1.100€

, Dedinje, Savski Venac, Beograd, Srbija

1.100€ /mesečno

22 €/m²

Luksuzni Stan za Izdavanje na Dedinju – Bazen, Garaža, Terasa od 110m²

Tip

Stan

Površina

48 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip
Stan
Struktura
1.5
Cena
1.100€ /mesečno
Površina
48 m² (22 €/m²)
Sprat
2
Ukup. spratova
2
Grejanje
Gas
Terasa
Da
Garaža
Da
Parking
Da
Nameštenost
Namešten
Ažuriran
02.10.2026
ID
1211502

Opis

Izdaje se luksuzni stan na prestižnoj lokaciji na Dedinju, u zgradi sa bazenom i terasom od 110m². Ovaj moderni stan nudi vrhunski komfor i sigurnost, idealan za sve koji traže luksuzan život u prestižnoj beogradskoj četvrti.
Osnovne karakteristike:
Površina stana: Prostran, sa funkcionalnim rasporedom.
Terasa: Velika terasa od 110m² sa prelepim pogledom.
Garažno mesto: Uključeno u cenu, sa direktnim pristupom.
Bazen: Pristup bazenu u sklopu zgrade, za potpunu relaksaciju.
Sigurnost: Zgrada je pokrivena video nadzorom sa 26 kamera, a prisutan je i domar koji radi 24/7.
Unutrašnji sadržaj i oprema:
Blindirana italijanska vrata koja pružaju maksimalnu sigurnost.
Alu stolarija sa toniranim staklima koja omogućava privatnost i uštedu energije.
Hrastov parket prve klase (Italijanski), koji je elegantan i dugotrajan.
Italijanska kupatila sa đakuzi kadom (Porcelanosa), vrhunska keramika i moderni dizajn.
Kamin sa automatskim duvanjem, koji stvara prijatan ambijent tokom hladnih meseci.
Tehnička oprema:
Alarm sistem i požarni sistem za maksimalnu bezbednost.
Klimatizacija: Stan je klimatizovan sa dva sistema - svaki deo stana ima dva sistema, što garantuje optimalnu temperaturu u svakoj prostoriji.
LED tehnologija u celom stanu, sa daljinskim komandama za svaku sobu, koja menja boje prema vašim željama.
Dodatne usluge:
Domar, 2 čistačice i majstor za bazen na raspolaganju, kako bi vaš boravak bio što udobniji i bez briga.
Ovaj luksuzni stan na Dedin

Tržišna analiza - Dedinje, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.100 € Prosek: 1.854 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · -27% (ispod medijane)
60 € Prosek · Medijana 5.500 €
Cena / m²: 23 €/m² Prosek: 17 €/m² · +35% (iznad proseka)
Medijana: 16 €/m² · +44% (iznad medijane)
0 €/m² Prosek · Medijana 32 €/m²

Prosečna cena

1.854 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

115,0 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

60 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Dedinje, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 27 €/m²
Hram 21 €/m² +62% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.550 €/mes. i površinom oko 177,5 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.329 €/mes. i površinom oko 183,0 m².

Kalenić 21 €/m² +62% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.617 €/mes. i površinom oko 138,8 m².

Dorćol 17 €/m² +31% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.517 €/mes. i površinom oko 106,2 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +108% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.940 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Vracar 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.875 €/mes. i površinom oko 163,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.854 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 1.500 € /mes. 16 € 17 € 759
Novi Sad 600 € /mes. 11 € -31% 11 € 132
Kragujevac 415 € /mes. 9 € -44% 9 € 14
Niš 350 € /mes. 7 € -56% 7 € 374

Za jednoiposoban stan, stan (Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 759 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.854 €/mesečno, prosečna površina 115,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 759 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je 13% oglasa za jednoiposoban stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 231 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

231 €

U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%
iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 25 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 25 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 18 €/m² · 19 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%
Trosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 24%
Troiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 18 €/m² · 31 ogl. · 34%
Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (71%), Garaža (51%), Parking mesto (22%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (18%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%
Lift 70 od 99 ogl. · 71%
Garaža 50 od 99 ogl. · 51%
Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%
Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%
Uknjiženo 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 1.100 €/mesečno - ispod proseka tržišta (41%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.854 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 60 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 23 €/m² - iznad proseka tržišta (+35%). Prosek za jednoiposoban stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 32 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 1.854 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 32 €/m².

Trenutno je aktivno 759 oglasa za jednoiposoban stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 115,0 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Kontakt info

Agencija Codex
Reg. posrednika br.
030
Kontakt osoba
Mirjana Popovic
Telefon 1
062172... Prikaži broj
Adresa
Makenzijeva 79/II
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine