Jednoiposoban stan, Beograd – Dedinje | Izdavanje · 48m² · 1.100€
, Dedinje, Savski Venac, Beograd, Srbija
1.100€ /mesečno
22 €/m²
Luksuzni Stan za Izdavanje na Dedinju – Bazen, Garaža, Terasa od 110m²
Tip
Stan
Površina
48 m²
Struktura
1.5
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 1.100€ /mesečno
- Površina
- 48 m² (22 €/m²)
- Sprat
- 2
- Ukup. spratova
- 2
- Grejanje
- Gas
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 02.10.2026
- ID
- 1211502
Opis
Izdaje se luksuzni stan na prestižnoj lokaciji na Dedinju, u zgradi sa bazenom i terasom od 110m². Ovaj moderni stan nudi vrhunski komfor i sigurnost, idealan za sve koji traže luksuzan život u prestižnoj beogradskoj četvrti.
Osnovne karakteristike:
Površina stana: Prostran, sa funkcionalnim rasporedom.
Terasa: Velika terasa od 110m² sa prelepim pogledom.
Garažno mesto: Uključeno u cenu, sa direktnim pristupom.
Bazen: Pristup bazenu u sklopu zgrade, za potpunu relaksaciju.
Sigurnost: Zgrada je pokrivena video nadzorom sa 26 kamera, a prisutan je i domar koji radi 24/7.
Unutrašnji sadržaj i oprema:
Blindirana italijanska vrata koja pružaju maksimalnu sigurnost.
Alu stolarija sa toniranim staklima koja omogućava privatnost i uštedu energije.
Hrastov parket prve klase (Italijanski), koji je elegantan i dugotrajan.
Italijanska kupatila sa đakuzi kadom (Porcelanosa), vrhunska keramika i moderni dizajn.
Kamin sa automatskim duvanjem, koji stvara prijatan ambijent tokom hladnih meseci.
Tehnička oprema:
Alarm sistem i požarni sistem za maksimalnu bezbednost.
Klimatizacija: Stan je klimatizovan sa dva sistema - svaki deo stana ima dva sistema, što garantuje optimalnu temperaturu u svakoj prostoriji.
LED tehnologija u celom stanu, sa daljinskim komandama za svaku sobu, koja menja boje prema vašim željama.
Dodatne usluge:
Domar, 2 čistačice i majstor za bazen na raspolaganju, kako bi vaš boravak bio što udobniji i bez briga.
Ovaj luksuzni stan na Dedin
Tržišna analiza - Dedinje, Savski Venac, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.500 € · -27% (ispod medijane)
Medijana: 16 €/m² · +44% (iznad medijane)
Prosečna cena
1.854 € /mes.
Medijana: 1.500 €/mes.
Prosečna površina
115,0 m²
Medijana: 99,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
60 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Dedinje, Kalenić i dr..
Hram ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.550 €/mes. i površinom oko 177,5 m².
Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.329 €/mes. i površinom oko 183,0 m².
Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.617 €/mes. i površinom oko 138,8 m².
Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.517 €/mes. i površinom oko 106,2 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.940 €/mes. i površinom oko 73,0 m².
Vracar ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.875 €/mes. i površinom oko 163,8 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.854 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.500 € /mes. | 16 € | 17 € | 759 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 11 € -31% | 11 € | 132 |
| Kragujevac | 415 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 14 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 7 € | 374 |
Za jednoiposoban stan, stan (Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 759 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.854 €/mesečno, prosečna površina 115,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 759 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.
U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je 13% oglasa za jednoiposoban stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 231 €/mes.).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
231 €
U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (49%).
Najčešća kvadratura u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (18%).
U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 25 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (71%), Garaža (51%), Parking mesto (22%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu
Oglas košta 1.100 €/mesečno - ispod proseka tržišta (41%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.854 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 60 do 5.500 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 23 €/m² - iznad proseka tržišta (+35%). Prosek za jednoiposoban stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 32 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 1.854 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 5.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 32 €/m².
Trenutno je aktivno 759 oglasa za jednoiposoban stan u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 115,0 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Codex
- Reg. posrednika br.
- 030
- Kontakt osoba
- Mirjana Popovic
- Telefon 1
- 062172... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 79/II
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 2.0, 48m2, 1000EUR
- 1.000€/mesečno 48 m2
Moderan 2.0 stan u Sarajevskoj | Savski venac | Garaža opcionalno
- 1.000€/mesečno 55 m2
- savski venac sf 2697
- 1.000€/mesečno 48 m2
+SAVSKI VENAC-CENTAR-VN 071 ID#71
- 1.000€/mesečno 54 m2
Dvosoban stan u Dedinju, Savski Venac, 48 m²
- 1.100€/mesečno 48 m2
Sf 2770 Bg na vodi Savski venac
- 1.000€/mesečno 32 m2
Dvosoban stan 46 m², Savski Venac, Beograd
- 1.000€/mesečno 46 m2
BW Aria, 1.0 lux stan sa garazom
- 1.000€/mesečno 35 m2
IZDAVANJE, 2.0 STAN U CENTRU SA PARKING MESTOM
- 1.000€/mesečno 61 m2
Nenamesten stan, 2 spavaće, centar grada
- 1.100€/mesečno 80 m2
+Vračar-Krunski venac-VN 101 ID#101
- 1.100€/mesečno 80 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Beli dvor - RTV Pink
- 1.000€/mesečno 75 m2