Jednoiposoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 48m² · 1.100€
, Dedinje, Savski Venac, Beograd, Srbija
1.100€ /mesečno
22 €/m²
Luksuzni Stan za Izdavanje na Dedinju – Bazen, Garaža, Terasa od 110m²
Tip
Stan
Površina
48 m²
Struktura
1.5
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 1.100€ /mesečno
- Površina
- 48 m² (22 €/m²)
- Sprat
- 2
- Ukup. spratova
- 2
- Grejanje
- Gas
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 11.08.2026
- ID
- 1211502
Opis
Izdaje se luksuzni stan na prestižnoj lokaciji na Dedinju, u zgradi sa bazenom i terasom od 110m². Ovaj moderni stan nudi vrhunski komfor i sigurnost, idealan za sve koji traže luksuzan život u prestižnoj beogradskoj četvrti.
Osnovne karakteristike:
Površina stana: Prostran, sa funkcionalnim rasporedom.
Terasa: Velika terasa od 110m² sa prelepim pogledom.
Garažno mesto: Uključeno u cenu, sa direktnim pristupom.
Bazen: Pristup bazenu u sklopu zgrade, za potpunu relaksaciju.
Sigurnost: Zgrada je pokrivena video nadzorom sa 26 kamera, a prisutan je i domar koji radi 24/7.
Unutrašnji sadržaj i oprema:
Blindirana italijanska vrata koja pružaju maksimalnu sigurnost.
Alu stolarija sa toniranim staklima koja omogućava privatnost i uštedu energije.
Hrastov parket prve klase (Italijanski), koji je elegantan i dugotrajan.
Italijanska kupatila sa đakuzi kadom (Porcelanosa), vrhunska keramika i moderni dizajn.
Kamin sa automatskim duvanjem, koji stvara prijatan ambijent tokom hladnih meseci.
Tehnička oprema:
Alarm sistem i požarni sistem za maksimalnu bezbednost.
Klimatizacija: Stan je klimatizovan sa dva sistema - svaki deo stana ima dva sistema, što garantuje optimalnu temperaturu u svakoj prostoriji.
LED tehnologija u celom stanu, sa daljinskim komandama za svaku sobu, koja menja boje prema vašim željama.
Dodatne usluge:
Domar, 2 čistačice i majstor za bazen na raspolaganju, kako bi vaš boravak bio što udobniji i bez briga.
Ovaj luksuzni stan na Dedin
Tržišna analiza — Dedinje, Savski Venac, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 775 € · +42% (iznad medijane)
Medijana: 14 €/m² · +64% (iznad medijane)
Prosečna cena
1.138 € /mes.
Medijana: 775 €/mes.
Prosečna površina
82,1 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosečna cena / m²
14 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
400 – 4.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Dedinje, Savski Venac, Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Beograd Na Vodi, Dorcol i dr..
Vracar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.872 €/mes. i površinom oko 120,9 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.442 €/mes. i površinom oko 68,3 m².
Dorcol ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².
Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².
Centar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.285 €/mes. i površinom oko 83,8 m².
Kalenic Pijaca ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 97,0 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 775 €/mes. (prosek 1.138 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 775 € /mes. | 14 € | 14 € | 1.210 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -29% | 10 € | 293 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -43% | 8 € | 21 |
| Niš | 340 € /mes. | 7 € -50% | 8 € | 443 |
Za jednoiposoban stan, stan (Dedinje, Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 1.210 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.138 €/mesečno, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Dedinje, Savski Venac, Beograd (ukupno 1.210 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.
U Dedinje, Savski Venac, Beograd je 31% oglasa za jednoiposoban stan, stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 155 €/mes.).
Sniženih oglasa
31%
31/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
155 €
U Dedinje, Savski Venac, Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (24%).
Najčešća kvadratura u Dedinje, Savski Venac, Beograd je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).
U Dedinje, Savski Venac, Beograd najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (71%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (19%), Garaža (11%), Parking mesto (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Dedinje, Savski Venac, Beograd
Ovaj oglas košta 1.100 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 1.138 €/mesečno (3%) i iznad medijane od medijane od 775 €/mesečno (+42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 4.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 23 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd oko 14 €/m² (iznad proseka proseka, +64%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +64%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd iznosi 1.138 €/mesečno, a medijana 775 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 30 €/m².
Trenutno imamo 1.210 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.210 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Dedinje, Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.138 €/mesečno (medijana 775 €/mesečno), prosečna površina 82,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Codex
- Reg. posrednika br.
- 030
- Kontakt osoba
- Mirjana Popovic
- Telefon 1
- 062172... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 79/II
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
- savski venac sf 2697
- 1.000€/mesečno 48 m2
Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca, 55m2
- 1.000€/mesečno 55 m2
Moderan 2.0 stan u Sarajevskoj | Savski venac | Garaža opcionalno
- 1.000€/mesečno 55 m2
+VRAČAR VN 3798
- 1.100€/mesečno 63 m2
BW Libera | Nov namešten stan sa garažnim mestom, kod Galerije
- 1.000€/mesečno 40 m2
IZDAVANJE, 2.0 STAN U CENTRU SA PARKING MESTOM
- 1.000€/mesečno 61 m2
BW Aria, 1.0 lux stan sa garazom
- 1.000€/mesečno 35 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Beli dvor - RTV Pink
- 1.000€/mesečno 75 m2
Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa, 87m2
- 1.000€/mesečno 87 m2
Dvosoban stan 46 m², Savski Venac, Beograd
- 1.000€/mesečno 46 m2
+SAVSKI VENAC VN 3722
- 1.100€/mesečno 56 m2
Nenamesten stan, 2 spavaće, centar grada
- 1.100€/mesečno 80 m2