izdavanje stanova Beograd novi do 3400 evra (389 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.431 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

88,8 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 3.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vracar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Kalenić 18 €/m² +13% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.065 €/mes. i površinom oko 111,1 m².

Vracar 17 €/m² +6% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.644 €/mes. i površinom oko 96,1 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +44% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.880 €/mes. i površinom oko 83,2 m².

Hram 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.667 €/mes. i površinom oko 127,7 m².

Dorćol 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.483 €/mes. i površinom oko 80,7 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 93,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.431 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.150 € /mes.	15 €	16 €	389
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -47%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 389 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.431 €/mesečno, prosečna površina 88,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 389 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 162 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

162 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 17 €/m² · 32 ogl. · 34%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (72%), Novogradnja (32%), Garaža (30%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (16%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.431 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 389 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,8 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Vracar (17 €/m²), Beograd Na Vodi (23 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 162 €/mesečno.