Jednoiposoban stan, Beograd · 55m² · 1.400€

+Novi Beograd-Bežanijska kosa-VN 173 ID#173

Novo 10

Stan Beograd, Bežanijska Kosa 1 – fotografija 1

Stan Beograd, Bežanijska Kosa 1 – fotografija 3

Stan Beograd, Bežanijska Kosa 1 – fotografija 4

Stan Beograd, Bežanijska Kosa 1 – fotografija 5

Stan Beograd, Bežanijska Kosa 1 – fotografija 6

Stan Beograd, Bežanijska Kosa 1 – fotografija 7

Stan Beograd, Bežanijska Kosa 1 – fotografija 8

Stan Beograd, Bežanijska Kosa 1 – fotografija 9

Stan Beograd, Bežanijska Kosa 1 – fotografija 10

Stan Beograd, Bežanijska Kosa 1 – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

55 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 1.400€ /mesečno

Površina: 55 m² (25 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 11.11.2026

ID: 1510842

Opis

55m² 1400e sa garažom - Lux 51
1. sprat, grejanje na gas
Ljubimci nisu dozvoljeni.

Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.400 € Prosek: 1.579 € · -11% (ispod proseka)
Medijana: 1.400 € · 0% (blizu medijane)

500 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 25 €/m² Prosek: 16 €/m² · +56% (iznad proseka)
Medijana: 15 €/m² · +67% (iznad medijane)

8 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.579 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

104,0 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

500 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kalenić, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Centar 20 €/m² +43% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.428 €/mes. i površinom oko 84,0 m².

Kalenić 16 €/m² +14% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.911 €/mes. i površinom oko 134,3 m².

Dedinje 15 €/m² +7% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.717 €/mes. i površinom oko 124,0 m².

Blok 65 21 €/m² +50% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Dorćol 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 97,7 m².

Zvezdara 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.579 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	15 €	16 €	783
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -27%	12 €	144
Niš	470 € /mes.	8 € -47%	8 €	404
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	7

Za jednoiposoban stan, stan (Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 783 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.579 €/mesečno, prosečna površina 104,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu (ukupno 783 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu je 16% oglasa za jednoiposoban stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 194 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

194 €

U Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (36%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 26 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 26 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 20 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 33%

Troiposoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 14 €/m² · 26 ogl. · 29%

Petosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (63%), Novogradnja (35%), Garaža (29%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (18%).

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Novogradnja 35 od 99 ogl. · 35%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Uknjiženo 21 od 99 ogl. · 21%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu

Oglas košta 1.400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (11%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.579 €/mesečno, a medijana 1.400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 500 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 25 €/m² - iznad proseka tržišta (+56%). Prosek za jednoiposoban stan u Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.579 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 500 do 5.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 783 oglasa za jednoiposoban stan u Bežanijska Kosa 1u, Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,0 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.