izdavanje stanova Beograd novi ne prizemlje u poslednjih 10 dana (210 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.865 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

107,3 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

700 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.144 €/mes. i površinom oko 147,9 m².

Kalenić 20 €/m² +18% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.521 €/mes. i površinom oko 124,4 m².

Blok 65 20 €/m² +18% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.193 €/mes. i površinom oko 61,4 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +41% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.120 €/mes. i površinom oko 92,0 m².

Čubura 27 €/m² +59% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 27 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.125 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Vračar 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.475 €/mes. i površinom oko 137,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.865 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	18 €	19 €	210
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -39%	12 €	134
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -56%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -61%	7 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 210 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.865 €/mesečno, prosečna površina 107,3 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 210 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (25 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²).

Dvosoban stan 20 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 38 ogl. · 40%

Petosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (86%), Garaža (55%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (43%), Novogradnja (16%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.865 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 700 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 210 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,3 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Blok 65 (20 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 19 €/m², 210 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 134 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 398 oglasa).