izdavanje stanova Beograd dozvoljeni kucni ljubimci 400 evra ratka mitrovica (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.096 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

73,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

300 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Centar 21 €/m² +133% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.818 €/mes. i površinom oko 86,8 m².

Banovo Brdo 12 €/m² +33% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 727 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Petlovo Brdo 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Blok 64 26 €/m² +189% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Blok 65 19 €/m² +111% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Stari Grad 16 €/m² +78% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.096 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	14 €	15 €	49
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -21%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -43%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -57%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.096 €/mesečno, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (7 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 174 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

7/49

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

174 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (39%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (14%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 18%

50 – 70 m² 19 ogl. · 39%

70 – 100 m² 13 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 16 €/m² · 18 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 35%

Četverosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (59%), Novogradnja (20%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (10%), Garaža (6%).

Terasa 35 od 49 ogl. · 71%

Lift 29 od 49 ogl. · 59%

Novogradnja 10 od 49 ogl. · 20%

Parking mesto 9 od 49 ogl. · 18%

Uknjiženo 5 od 49 ogl. · 10%

Garaža 3 od 49 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.096 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 300 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (21 €/m²), Banovo Brdo (12 €/m²), Petlovo Brdo (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 174 €/mesečno.