Dvoiposoban stan, Cvetkova Pijaca · 61m² · 700€

IZDAVANJE, 2.5 STAN KOD CVETKOVE PIJACE

10

Stan Beograd, Cvetkova Pijaca – fotografija 1

Stan Beograd, Cvetkova Pijaca – fotografija 3

Stan Beograd, Cvetkova Pijaca – fotografija 4

Stan Beograd, Cvetkova Pijaca – fotografija 5

Stan Beograd, Cvetkova Pijaca – fotografija 6

Stan Beograd, Cvetkova Pijaca – fotografija 7

Stan Beograd, Cvetkova Pijaca – fotografija 8

Stan Beograd, Cvetkova Pijaca – fotografija 9

Stan Beograd, Cvetkova Pijaca – fotografija 10

Stan Beograd, Cvetkova Pijaca – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

61 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 61 m² (11 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 1436466

Opis

Izdaje se namesten dvoiposoban stan kod Cvetkove Pijace.Stan se nalazi na prvom spratu zgrade i
poseduje zastakljenu terasu.Opremljen je osnovnim namestajem, funkcionalnim kupatilom,
kuhinjom. Klimatizovan je i odmah useljiv.
U blizini se nalazi Cvetkova Pijaca, prodavnice,javni prevoz, kao i svi potrebni sadrzaji za
udoban zivot. Ispred zgrade je slobodan parking.Nisu dozvoljeni kucni ljubimci.
Obavezan depozit.U mogucnosti je najam garaznog mesta u blizini zgrade.

Predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavace sobe, kupatilo, terasa. dokumentacija 1/10 Vjekoslava Kovaca -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 1.576 € · -56% (ispod proseka)
Medijana: 1.100 € · -36% (ispod medijane)

280 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 15 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · -21% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

1.576 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

103,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

280 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vracar 16 €/m² +7% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.606 €/mes. i površinom oko 96,4 m².

Hram 22 €/m² +47% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.683 €/mes. i površinom oko 177,8 m².

Hram Svetog Save 16 €/m² +7% · 5 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.540 €/mes. i površinom oko 152,4 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Centar 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.285 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Kalenić 21 €/m² +40% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.833 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.576 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	14 €	15 €	749
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -21%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -36%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -50%	8 €	399

Za dvoiposoban stan, stan (Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 749 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.576 €/mesečno, prosečna površina 103,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu (ukupno 749 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu je 26% oglasa za dvoiposoban stan (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 202 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

202 €

U Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (77%), Uknjiženo (25%), Garaža (23%), Novogradnja (21%), Parking mesto (6%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Lift 76 od 99 ogl. · 77%

Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%

Garaža 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 99 ogl. · 21%

Parking mesto 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (56%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.576 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 280 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (27%). Prosek za dvoiposoban stan u Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu iznosi 1.576 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 280 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 749 oglasa za dvoiposoban stan u Cvetkova Pijaci, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,0 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.