izdavanje stanova Beograd do petog sprata (568 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.630 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

99,3 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

60 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 23 €/m² +21% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.400 €/mes. i površinom oko 151,4 m².

Kalenić 20 €/m² +5% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.783 €/mes. i površinom oko 150,5 m².

Blok 65 19 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Centar 25 €/m² +32% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Blok 67A, A Blok 20 €/m² +5% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.210 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Vracar 20 €/m² +5% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.167 €/mes. i površinom oko 190,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.630 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	17 €	568
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -33%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	362

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 568 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.630 €/mesečno, prosečna površina 99,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 568 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 250 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 32 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 32 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 14 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (76%), Uknjiženo (62%), Garaža (52%), Parking mesto (46%), Novogradnja (5%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.630 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 568 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,3 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Blok 65 (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 250 €/mesečno.