Trosoban stan, Beograd – Lekino Brdo | Izdavanje · 73m² · 1.400€
Vojislava Nanovića , Lekino Brdo, Voždovac, Beograd, Srbija
1.400€ /mesečno
19 €/m²
+Voždovac-Lekino brdo-VN 153 ID#153
Tip
Stan
Površina
73 m²
Struktura
3.0
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 1.400€ /mesečno
- Površina
- 73 m² (19 €/m²)
- Sprat
- 3
- Ukup. spratova
- 5
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 1509875
Opis
Garažno mesto je uključeno u cenu!
Osnovne informacije
- Lokacija: Lekino brdo, prestižni kondominijum Merin Hill
- Ukupna površina: 73 m²
- Struktura: Trosoban stan
- Sprat: 3 od 5
- Godina izgradnje: 2021
- Nameštenost: Kompletno namešten
- Depozit: u visini jedne mesečne kirije
- Dostupnost: izdavanje od 09.11, razgledanje je moguće odmah
Opis stana
Stan je potpuno namešten i spreman za useljenje. Dnevna soba (27m2) je prostrana i svetla, sadrži biblioteku za knjige, sofu (200x90cm), fotelju i prelep stočić. Kuhinja (5m2) je u produžetku dnevne sobe, rađena po meri sa kvalitetnim elementima. Glavna spavaća soba(14m2) sadrži krevet 200x160cm, radni sto sa stolicom, veliki plakar, takođe rađen po meri. U glavno kupatilo (5m2) sa tušem se ulazi iz spavaće prostorije, poseduje podno grejanje. Postoji odvojeni toalet (3m2) sa lavaboom odmah pored ulaznih vrata. Druga spavaća soba (9m2) je manja, predviđena da bude dečija soba ali se može koristiti i kao radna soba. Stan takodje poseduje i vešernicu/ostavu (3m2) sa dosta polica, gde je smešten bojler i mašina za veš. Balkon (4m2) je veliki, sa drvenom sofom i stočićem za kafu, takođe i drvenim stolom i stolicama. Postoji i dodatni element za odlaganje na terasi, takodje od drveta. Stan je jugozapadno orijentisan, i u neposrednoj blizini zgrade se ne nalaze drugi stambeni objekti tako da imate određenu privatnost.
U dnevnim i spavaćim
Tržišna analiza - Lekino Brdo, Voždovac, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.700 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 17 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosečna cena
1.914 € /mes.
Medijana: 1.700 €/mes.
Prosečna površina
111,1 m²
Medijana: 110,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
150 – 5.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Centar i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.529 €/mes. i površinom oko 166,1 m².
Vracar ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.045 €/mes. i površinom oko 122,5 m².
Centar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.349 €/mes. i površinom oko 76,3 m².
Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.275 €/mes. i površinom oko 137,7 m².
Vračar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 146,3 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 93,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 1.914 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.700 € /mes. | 17 € | 17 € | 728 |
| Novi Sad | 625 € /mes. | 11 € -35% | 11 € | 132 |
| Kragujevac | 425 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 10 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -59% | 7 € | 399 |
Za stan (Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 728 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.914 €/mesečno, prosečna površina 111,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu (ukupno 728 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.
U Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 194 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
194 €
U Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (54%).
Najčešća kvadratura u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (16%).
U Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).
Među oglasima za stan u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (76%), Garaža (39%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (12%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu
Oglas košta 1.400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.914 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.900 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 19 €/m² - iznad proseka tržišta (+12%). Prosek za stan u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu iznosi 1.914 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 728 oglasa za stan u Lekino Brdou, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 111,1 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Kontakt info
- Agencija
-
Veles nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1149
- Kontakt osoba
- Jasmina Gavrilović
- Telefon 1
- 064137... Prikaži broj
- Adresa
- Ljubana Jednaka 1
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Trosoban stan 73 m², Autokomanda, Voždovac, Beograd
- 1.300€/mesečno 73 m2
Voždovac, FON – 3.5-soban stan, 85 m², 1. sprat
- 1.300€/mesečno 85 m2
Voždovac, FON - Vojvode Stepe, 94m2
- 1.400€/mesečno 94 m2
+Čukarica-Banovo brdo-VN 096 ID#96
- 1.250€/mesečno 56 m2
Voždovac, Voždovačka crkva, Kostolačka, 4.0, 140m2, 1350 EUR
- 1.350€/mesečno 140 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Rakovica, Petlovo brdo
- 1.350€/mesečno 180 m2
Voždovac, Lekino brdo, Vojislava Nanovića, 3.0, 73m2, 1400 EUR
- 1.400€/mesečno 73 m2
+Čukarica-Banovo brdo-VN 118 ID#118
- 1.200€/mesečno 70 m2
Čukarica, Košutnjak, Kneza Višeslava, 3.0, 68m2, 1200EUR
- 1.200€/mesečno 68 m2
Sf 2749 Zeleno brdo Koste Trifkovica
- 1.500€/mesečno 80 m2
Odličan stan-poslovni prostor od 110 m² sa garažom i 3 parking mesta
- 1.500€/mesečno 110 m2
IZDAVANJE, 3.5 STAN NA VOZDOVCU SA CETIRI PARKING MESTA
- 1.500€/mesečno 110 m2