izdavanje stanova Beograd do oko 250 evra u poslednjih 3 dana (244 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.894 € /mes.

Medijana: 1.675 €/mes.

Prosečna površina

113,1 m²

Medijana: 100,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

350 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Hram 23 €/m² +77% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.358 €/mes. i površinom oko 149,0 m².

Beograd Na Vodi 29 €/m² +123% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.865 €/mes. i površinom oko 66,4 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.279 €/mes. i površinom oko 187,1 m².

Centar 21 €/m² +62% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Kalenić 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.640 €/mes. i površinom oko 214,0 m².

Stari Grad 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.733 €/mes. i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.675 €/mes. (prosek 1.894 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.675 € /mes.	17 €	18 €	244
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -35%	12 €	140
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -53%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	396

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.894 €/mesečno, prosečna površina 113,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 244 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 114 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

114 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 22 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 21 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 21 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 19 €/m² · 22 ogl. · 24%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 17 €/m² · 41 ogl. · 44%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (73%), Garaža (55%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (36%), Novogradnja (19%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.894 €/mesečno (medijana 1.675 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 244 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,1 m² (medijana 100,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Beograd Na Vodi (29 €/m²), Dedinje (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 114 €/mesečno.