703 oglasa · pros. 1.407 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan 73 m², Stari Grad, Kralja Petra, 2. sprat
Kralja Petra, Stari Grad, Beograd
Na prodaju je stan u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Kralja Petra. Nekretnina je smeštena na drugom spratu zgrade od ukupno šest spratova,... više
1.200€/mesečno (16 €/m²)
Dorćol, Cara Dušana, 2.5, 65m2
Cara Dušana, Stari Grad, Beograd
Izdaje se kompletno namešten i funkcionalno organizovan dvoiposoban stan površine 65 m², smešten na Starom gradu, u ulici Cara Dušana. Stan... više
1.100€/mesečno (16 €/m²)
Moderan dvosoban stan, Wellport, Blok 65, Novi Beograd, doplata za garažno mes
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Moderan i funkcionalan stan u novogradnji, smešten na prvom spratu zgrade u Bloku 65, na Novom Beogradu. Ova lokacija pruža odličnu povezanost... više
1.100€/mesečno (20 €/m²)
Blok 30 - Bulevar umetnosti 42kvm
Blok 30, Novi Beograd, Beograd
Jednosoban stan na izuzetnoj lokaciji, u samom centru Novog Beograda. Namešten, tri lifta, odlična povezanost sa svim delovima grada. Plaćanje... više
500€/mesečno (11 €/m²)
Vračar, Krunski venac – 3.5-soban stan, 87 m², 3/4 sprat
Krunski venac, Vračar, Beograd
Izdaje se luksuzan troiposoban salonski stan od 87 m² na prestižnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Prote Mateje, u neposrednoj blizini Španske... više
2.000€/mesečno (22 €/m²)
NBG - Dušana Vukasovića 50kvm
Blok 62, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se lepo sređen jednoiposoban stan na uglu Dušana Vukasovića i Japanske ulice, u zgradi sa tri lifta. Stan se nalazi na 6/18 spratova.... više
600€/mesečno (12 €/m²)
Izdavanje-Moderan dvosoban stan u Centru Beograda
Centar, Stari Grad, Beograd
Renoviran i namešten stan u centru Beograda – Cetinjska ulica. Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Beograda, u Cetinjskoj ulici, nalazi se... više
1.350€/mesečno (21 €/m²)
Dvosoban stan u novogradnji,garaza
Kluz, Zvezdara, Beograd
Izdaje se moderan i funkcionalan stan u novijoj gradnji, smešten na trećem spratu uredne i održavane zgrade sa liftom i video nadzorom. Površine... više
550€/mesečno (10 €/m²)
+Zvezdara-Olimp-VN 087 ID#87
Olimp, Zvezdara, Beograd
Oaza mira sa šumom na dohvat ruke. Izdaje se izuzetan, svetao stan površine 82m2, smešten na idealnom 3. spratu stambene zgrade. Nalazi se... više
1.500€/mesečno (18 €/m²)
+Čukarica-Banovo brdo-VN 096 ID#96
Banovo brdo, Čukarica, Beograd
Izdaje se odličan dvosoban stan sa garažnim mestom na atraktivnoj lokaciji na Banovom brdu. Stan se sastoji od predsoblja, prostranog dnevnog... više
1.250€/mesečno (22 €/m²)
+Rakovica-Stari košutnjak-VN 138 ID#138
Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd
Prelep svetao stan do Košutnjačke šume. Izadaje se prazan po mogućstvu i kompletno namešten novim stvarima uz korekciju cene na 800€ kirije.... više
650€/mesečno (7 €/m²)
+Vračar-Kalenić-VN 139 ID#139
Kalenić pijaca, Vračar, Beograd
LUX Duplex novogradnja / Premium kvalitet U srcu Vračara, na jednoj od najtraženijih lokacija između Kalenić pijace i Bulevara, prodaje se... više
3.000€/mesečno (15 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.407 € /mes.
Medijana: 1.200 €/mes.
Prosečna površina
98,3 m²
Medijana: 88,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
350 – 3.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Dorćol, Centar i dr..
Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.063 €/mes. i površinom oko 125,6 m².
Dorćol ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.483 €/mes. i površinom oko 117,7 m².
Centar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.263 €/mes. i površinom oko 67,0 m².
Zeleni Venac ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 59,0 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.585 €/mes. i površinom oko 116,8 m².
Dedinje ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.633 €/mes. i površinom oko 81,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.407 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.200 € /mes. | 15 € | 15 € | 703 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 13 € -13% | 13 € | 143 |
| Niš | 500 € /mes. | 9 € -40% | 9 € | 395 |
| Kragujevac | 365 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 10 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 703 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.407 €/mesečno, prosečna površina 98,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 703 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 210 €/mes.).
Sniženih oglasa
18%
18/99
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
210 €
U Beogradu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (33%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (12%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (60%), Garaža (29%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (19%), Parking mesto (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.407 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 3.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 28 €/m².
Trenutno je aktivno 703 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 98,3 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Kalenić (8 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Dorćol (15 €/m²), Centar (19 €/m²).
U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 210 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.407 €
- Medijana cene 1.200 €
- Prosečna površina 98,3 m²
- Medijana površine 88,0 m²
- Cena / m² 15 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 703
Pretraga po delu grada
- Kalenić 16 €/m² · 8 ogl.
- Dorćol 15 €/m² · 6 ogl.
- Centar 19 €/m² · 4 ogl.
- Zeleni Venac 15 €/m² · 4 ogl.
- Vukov Spomenik 14 €/m² · 4 ogl.
- Dedinje 21 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 500€/mesečno 36 m2
+Rakovica-Stari košutnjak-VN 138 ID#138
- 650€/mesečno 85 m2
IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU
- 550€/mesečno 61 m2
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
- 380€/mesečno 35 m2
RAKOVICA PETLOVO BRDO 32m2 , T , 350e
- 350€/mesečno 32 m2
+Čukarica-Banovo brdo-VN 096 ID#96
- 1.250€/mesečno 56 m2
Dorćol, Cara Dušana, 2.5, 65m2
- 1.100€/mesečno 65 m2
IZDAVANJE, TROSOBAN STAN, BEOGRAD NA VODI, METROPOLITAN
- 1.600€/mesečno 68 m2
IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI
- 650€/mesečno 56 m2