Dvoiposoban stan, Kralja Petra · 73m² · 1.200€

Dvosoban stan 73 m², Stari Grad, Kralja Petra, 2. sprat

Novo 10

Stan Beograd, Kralja Petra – fotografija 1

Stan Beograd, Kralja Petra – fotografija 3

Stan Beograd, Kralja Petra – fotografija 4

Stan Beograd, Kralja Petra – fotografija 5

Stan Beograd, Kralja Petra – fotografija 6

Stan Beograd, Kralja Petra – fotografija 7

Stan Beograd, Kralja Petra – fotografija 8

Stan Beograd, Kralja Petra – fotografija 9

Stan Beograd, Kralja Petra – fotografija 10

Stan Beograd, Kralja Petra – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

73 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 1.200€ /mesečno

Površina: 73 m² (16 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1510389

Opis

Na prodaju je stan u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Kralja Petra. Nekretnina je smeštena na drugom spratu zgrade od ukupno šest spratova, što pruža dobar balans između dostupnosti i privatnosti.

Stan je po strukturi 2.5 i ima ukupnu površinu od 73 m². Raspored prostora omogućava funkcionalno korišćenje stambenog dela, uz dovoljno prostora za udoban svakodnevni život. U stanu se nalazi jedno kupatilo.

Lokacija u Starom Gradu predstavlja jednu od najtraženijih gradskih celina, sa prepoznatljivim urbanim karakterom i odličnom povezanošću sa svim važnim sadržajima centra Beograda. Zbog svoje pozicije, stan može biti zanimljiv kako za stanovanje, tako i kao investiciona prilika.

Za više informacija i dogovor oko razgledanja, stojimo vam na raspolaganju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Kralja Petra, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200 € Prosek: 1.693 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 1.300 € · -8% (ispod medijane)

350 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 16 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 15 €/m² · +7% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

1.693 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

108,7 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kralja Petri, Starom Gradu, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar, Hram i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Kalenić 18 €/m² +50% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.320 €/mes. i površinom oko 127,0 m².

Vračar 19 €/m² +58% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.630 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Hram 20 €/m² +67% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.350 €/mes. i površinom oko 167,5 m².

Zeleni Venac 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Dorćol 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.588 €/mes. i površinom oko 146,5 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +108% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.693 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	16 €	764
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -13%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -40%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	10

Za dvoiposoban stan, stan (Kralja Petri, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 764 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.693 €/mesečno, prosečna površina 108,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Kralja Petri, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 764 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Kralja Petri, Starom Gradu, Beogradu je 17% oglasa za dvoiposoban stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 230 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

230 €

U Kralja Petri, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Kralja Petri, Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Kralja Petri, Starom Gradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 18 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 28%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 31%

Petosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Kralja Petri, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (61%), Garaža (33%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (17%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 60 od 99 ogl. · 61%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Uknjiženo 18 od 99 ogl. · 18%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Kralja Petri, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 1.200 €/mesečno - ispod proseka tržišta (29%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.693 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 350 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 16 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za dvoiposoban stan u Kralja Petri, Starom Gradu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Kralja Petri, Starom Gradu, Beogradu iznosi 1.693 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Kralja Petri, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 764 oglasa za dvoiposoban stan u Kralja Petri, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,7 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.