Izdavanje stanova Beograd direktno od vlasnika u poslednjih 10 dana

687 oglasa · pros. 1.664 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Izdavanje · 60m² · 600€

Prazan za stanovanje ili kao poslovni prostor

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Izdaje se prazan, odličan, svetao i funkcionalan dvoiposoban stan salonskog tipa, površine 60 m², smešten na 1. spratu od ukupno 3 sprata, u... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

Odlična ponuda, Višnjica, dvoršte, parking, 89m2, trosoban - 550EUR

Višnjica, Palilula, Beograd

Izdaje se odličan namešte stan u prizemlju sa velikim lepim dvorištem, u naselju Višnjica, Ul. Isaka Njutna, zaseban ulaz,stan u kući, 89m2,... više

550€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
89m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

NBG - Blok 63 - 74m2 - trosoban - 550EUR

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se namešten stan 74m2, u Bloku 63, trosoban, na 6.spratu, klima, CG, dva lifta u zgradi. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije, odličan... više

550€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
74m²
6/12 spratova

Stan

Dvosoban lux stan,garaza,novogradnja

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se ekskluzivan,nov , dizajnerski opremljen stan u prestižnom KVARTU 64, namenjen onima koji cene spoj elegancije, komfora i savremenog... više

1.200€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
50m²
6/8 spratova

Stan

Izdaje se pet stambenih jedinica

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se pet stambenih jedinica na Novom Beogradu u naselju Ledine,ul.Valtroviceva 9a. Potpuno nove i opremljene novim namestajom (novi TV,frizderi... više

2.750€/mesečno (16 €/m²)

5 soba
170m²

Stan

Troiposoban, dve terase, preporuka

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se odličan troiposoban stan na Novom Beogradu, Ledine, ul. Izvorska, 70m2,(dnevni boravak sa trpezarijom i tri spavaće sobe, sa dve... više

500€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/1 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Bože Jankovića, 0.5, 25m2, 500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 132719, VPR/IV, klima. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146... više

500€/mesečno (20 €/m²)

1 soba
25m²

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Eterna, 4.0, 120m2, 2800EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 115655, V/VIII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

2.800€/mesečno (23 €/m²)

4 soba
120m²
5/8 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Hram Sv. Save

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Izdaje se trosoban stan kod Hrama, luksuzno opremnjen, trosrtano orjentisan sa dva kupatila i prelepim pogledom na Hram. Stan poseduje videofon,... više

1.100€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
84m²
4/6 spratova

Stan

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Vračar, Beograd, Beograd

Luksuzno opremljen cetvorosoban stan sa 2 garazna mesta u novoj zgradi. Tromesecno placanje unapred. Stan je useljiv i izdaje se na duzi... više

3.000€/mesečno (20 €/m²)

4 soba
145m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Novi Dorćol, 3.0, 68m2, 1700EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 102728, VI/VII, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Nudimo vam priliku... više

1.700€/mesečno (25 €/m²)

3 soba
68m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.664 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

97,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 20 €/m² +11% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.231 €/mes. i površinom oko 166,5 m².

Vracar 19 €/m² +6% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.922 €/mes. i površinom oko 97,3 m².

Kalenić 19 €/m² +6% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +22% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Centar 26 €/m² +44% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Vračar 18 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.664 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	17 €	687
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -38%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -56%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 687 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.664 €/mesečno, prosečna površina 97,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 687 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 168 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

168 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Beograd najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (78%), Garaža (38%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (13%), Novogradnja (11%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.664 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².

Trenutno imamo 687 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 687 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.664 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 97,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Vracar (19 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (29% oglasa, prosečno 19 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 168 €/mesečno.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.231 €/mes. i površinom oko 166,5 m². Vracar ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.922 €/mes. i površinom oko 97,3 m². Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 687 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).