343 oglasa · pros. 1.929 €/mes. · med. 1.550 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdavanje-Trosoban lux stan kod Hrama,garaza,novogradnja
Hram, Vračar, Beograd
Moderan i funkcionalno opremljen stan smešten u savremenoj zgradi na prestižnoj lokaciji na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save.... više
1.800€/mesečno (18 €/m²)
NBG - Dušana Vukasovića 44kvm
Blok 62, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se lepo sređen jednoiposoban stan na uglu Dušana Vukasovića i Japanske ulice, u zgradi sa tri lifta. Stan se nalazi na 6/18 spratova.... više
600€/mesečno (13 €/m²)
Đeram pijaca, Vojvode Savatija, 1.5, 30m2, 1/2
Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Đeram pijaca, Vojvode Savatija, izdaje se jednoiposoban stan površine 30m². Stan se nalazi na prvom spratu od dva, sa grejanjem na... više
350€/mesečno (11 €/m²)
Cara Urosa (Gornji Dorcol) NOV renoviran stan
Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se kompletno renoviran, luksuzno opremljen stan, funkcionalan, dve spavaće sobe, sam centar grada. više
1.400€/mesečno (22 €/m²)
Nenamesten stan, 2 spavaće, centar grada
Zeleni venac, Stari Grad, Beograd
Iznajmljuje se prostran stan u strogom centru grada, idealan za porodice ili profesionalce koji žele da budu u srcu dešavanja. Stan se nalazi... više
1.100€/mesečno (13 €/m²)
STARI GRAD CENTAR 150m2 , 2L , 2000e
Centar, Stari Grad, Beograd
Centar, Marsala Birjuzova, 6.5, 150 m2, 2 lodje, III od V spratova, cg, tel, lift, interfon, ktv, internet, klime, odmah useljiv, prazan, uknjizen... više
2.000€/mesečno (13 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 2.0, 51m2, 1100 EUR
Blok 65, Beograd
Nov, neuseljavan u novom stambeno-poslovom objektu Airport Garden. Moderan enterijer, kvalitetan nameštaj, kao i funkcionalan raspored, čine... više
1.100€/mesečno (21 €/m²)
+Vračar-Kalenić-VN 124 ID#124
Kalenić pijaca, Vračar, Beograd
Luksuzno opremljen dizajnerski stan u srcu Vračara, nadomak Kalenić pijace i opštine Vračar. Stan se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom,... više
2.300€/mesečno (23 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 155 ID#155
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Izdajemo stan u Beogradu na vodi, zgrada Residences. 3 spavaće sobe,od toga 1 master,2 kupatila i wc za goste, 2 terase, spavaći blok odvojen... više
4.000€/mesečno (32 €/m²)
+Novi Beograd-Bežanijska kosa-VN 145 ID#145
Bežanijska Kosa 2, Novi Beograd, Beograd
Fully furnished and renovated 4 room apartment for rent – Peđe Milosavljevića Street, New Belgrade A fully furnished and renovated apartment... više
2.200€/mesečno (24 €/m²)
Cena sa svim troskovima i 2 garazna mesta,cetvorosoban lux stan
Hram, Vračar, Beograd
LUKSUZAN STAN | POGLED NA HRAM | 3 SPAVAĆE SOBE | 2 GARAŽNA MESTA Ekskluzivan, svetao i moderno opremljen stan na 5. spratu novogradnje, sa... više
4.000€/mesečno (23 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Čubura
Čubura, Vračar, Beograd
Izdaje se 2.5-80kv, nov, ne useljivan, namesten, 5s, lift, garaza-150E, postoji mogucnost za jos jedno parking mesto(150E).Za vise informacija... više
1.600€/mesečno (20 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.929 € /mes.
Medijana: 1.550 €/mes.
Prosečna površina
111,6 m²
Medijana: 104,5 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
450 – 5.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.736 €/mes. i površinom oko 172,1 m².
Vracar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.938 €/mes. i površinom oko 105,6 m².
Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.821 €/mes. i površinom oko 150,1 m².
Centar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.398 €/mes. i površinom oko 86,0 m².
Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 52,5 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 76,7 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 1.929 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.550 € /mes. | 17 € | 17 € | 343 |
| Novi Sad | 675 € /mes. | 12 € -29% | 13 € | 143 |
| Kragujevac | 415 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 8 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -59% | 8 € | 398 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 343 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.929 €/mesečno, prosečna površina 111,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.900 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 343 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 227 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
227 €
U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (50%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (18%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (85%), Garaža (38%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (17%), Parking mesto (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.929 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 5.900 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².
Trenutno je aktivno 343 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 111,6 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (18 €/m²), Kalenić (20 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 227 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.929 €
- Medijana cene 1.550 €
- Prosečna površina 111,6 m²
- Medijana površine 104,5 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 343
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
RAKOVICA PETLOVO BRDO 30m2 , T , 350e
- 350€/mesečno 30 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609
- 400€/mesečno 45 m2
Sf 2761 Banovo Brdo Čukarica
- 700€/mesečno 100 m2
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
- 300€/mesečno 50 m2
Sf 2744 Cvijiceva Beograd
- 600€/mesečno 35 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Dedinje
- 1.400€/mesečno 120 m2
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 56m2, 1300 EUR
- 1.300€/mesečno 56 m2
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
- 380€/mesečno 35 m2