izdavanje stanova Beograd bez posrednika sa terasom ne prizemlje u poslednjih 30 dana (403 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.564 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

96,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

600 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +117% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.967 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.928 €/mes. i površinom oko 197,3 m².

Centar 23 €/m² +92% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Čubura 29 €/m² +142% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 29 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.775 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Dorćol 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.363 €/mes. i površinom oko 93,8 m².

Lekino Brdo 18 €/m² +50% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 893 €/mes. i površinom oko 50,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.564 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	17 €	18 €	403
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	12 €	143
Niš	500 € /mes.	10 € -41%	10 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -53%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 403 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.564 €/mesečno, prosečna površina 96,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 403 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 33 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 19 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 40 ogl. · 41%

Četverosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (84%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (59%), Garaža (46%), Novogradnja (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.564 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 33 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 403 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Dedinje (12 €/m²), Centar (23 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 18 €/m², 403 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 143 oglasa), Niš (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 395 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 10 oglasa).