Cetvorosoban stan, Beograd – Novi Beograd | Izdavanje · 93m² · 1.000€
Dr Ivana Ribara , Novi Beograd, Beograd, Srbija
1.000€ /mesečno
10 €/m²
Novi Beograd, Dr Ivana Ribara, Dr Ivana Ribara, 4.0, 93m2, 1000EUR
Tip
Stan
Površina
93 m²
Struktura
4
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cena
- 1.000€ /mesečno
- Površina
- 93 m² (10 €/m²)
- Ukup. spratova
- 7
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 09.10.2026
- ID
- 1509168
Opis
Agencijski ID: 135564, VPR/VII, klima, lift, terasa, renoviran, stara gradnja, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Izdaje se svetao i funkcionalan cetvorosoban stan na odlicnoj lokaciji. Stan se nalazi na visokom prizemlju, juzno je orijentisan i tokom celog dana je osuncan i svetao.
Odlikuje ga idealan raspored prostorija,prostran dnevni boravak, odvojena kuhinja sa zasebnim spajzom, tri sobe,jedno kupatilo i dodatni WC, sto ga cini odlicnim izborom za porodice ili poslovni prostor.
Kucni ljubimci su dobrodosli!
Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini autobuskih stajalista, prodavnica, skola, vrtica i svih sadrzaja potrebnih za udoban zivot. Savski kej je na nekoliko minuta hoda, a odlicna povezanost sa ostatkom grada omogucena je blizinom glavnih saobracajnica.Useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza - Novi Beograd, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.100 € · -9% (ispod medijane)
Medijana: 14 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.560 € /mes.
Medijana: 1.100 €/mes.
Prosečna površina
103,3 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
280 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Hram Svetog Save i dr..
Vracar ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.713 €/mes. i površinom oko 102,3 m².
Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 3.683 €/mes. i površinom oko 177,8 m².
Hram Svetog Save ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.540 €/mes. i površinom oko 152,4 m².
Centar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.285 €/mes. i površinom oko 83,8 m².
Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.833 €/mes. i površinom oko 133,3 m².
Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.783 €/mes. i površinom oko 91,0 m².
Poređenje gradova
četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.560 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.100 € /mes. | 14 € | 15 € | 750 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 11 € -21% | 12 € | 142 |
| Kragujevac | 415 € /mes. | 9 € -36% | 9 € | 14 |
| Niš | 380 € /mes. | 7 € -50% | 8 € | 399 |
Za četverosoban stan, stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 750 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.560 €/mesečno, prosečna površina 103,3 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 5.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Novom Beogradu, Beogradu (ukupno 750 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.
U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za četverosoban stan (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 210 €/mes.).
Sniženih oglasa
25%
25/99
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
210 €
U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (39%).
Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (13%).
U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (75%), Uknjiženo (27%), Garaža (23%), Novogradnja (20%), Parking mesto (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu
Oglas košta 1.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (36%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.560 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 280 do 5.500 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (27%). Prosek za četverosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 26 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.560 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 280 do 5.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 26 €/m².
Trenutno je aktivno 750 oglasa za četverosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 103,3 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
IZDAVANJE, 4.0 STAN, BLOK 70A
- 950€/mesečno 84 m2
LUX TROSBAN STAN – Blok 23, Milutina Milankovića ID#1584
- 950€/mesečno 73 m2
Izdaje se porodičan četvorosoban stan 93 m², Novi Beograd,
- 1.000€/mesečno 93 m2
BW MAGNOLIA - 2.0, PREMIUM
- 900€/mesečno 58 m2
Odličan stan na Novom Beogradu
- 1.000€/mesečno 80 m2
Sf 2770 Bg na vodi Savski venac
- 1.000€/mesečno 32 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 22
- 900€/mesečno 66 m2
BW Aria, 1.0 lux stan sa garazom
- 1.000€/mesečno 35 m2
Sf 2757 Blok 45 Novi Beograd
- 890€/mesečno 70 m2
Sf 2750 Novi Beograd A blok
- 1.000€/mesečno 56 m2
Novi Beograd, Opština - Omladinskih brigada, 50m2
- 900€/mesečno 50 m2
Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 46m2
- 900€/mesečno 46 m2