izdavanje stanova Beograd bez posrednika sa terasom ne prizemlje lift (405 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.909 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

103,7 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

600 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.290 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +63% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.094 €/mes. i površinom oko 80,4 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Centar 23 €/m² +44% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Vračar 19 €/m² +19% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.460 €/mes. i površinom oko 128,6 m².

Blok 22 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 22 ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.909 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	18 €	19 €	405
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -39%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -56%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -67%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 405 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.909 €/mesečno, prosečna površina 103,7 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 405 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 23 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 19 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 33%

Četverosoban stan 19 €/m² · 39 ogl. · 40%

Petosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (65%), Garaža (63%), Parking mesto (50%), Novogradnja (5%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.909 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 33 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 405 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,7 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 19 €/m², 405 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 142 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 394 oglasa).