izdavanje stanova Beograd bez posrednika lift novi (318 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.761 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

105,9 m²

Medijana: 95,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

480 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Kalenić 17 €/m² +6% · 13 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.068 €/mes. i površinom oko 128,2 m².

Hram 20 €/m² +25% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.775 €/mes. i površinom oko 138,5 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +63% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 67,6 m².

Blok 65 20 €/m² +25% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.263 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Crveni Krst 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.688 €/mes. i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.761 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	16 €	17 €	318
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -25%	13 €	139
Niš	475 € /mes.	8 € -50%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.761 €/mesečno, prosečna površina 105,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 318 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 631 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

631 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 23 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 23 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 18 €/m² · 38 ogl. · 40%

Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Novogradnja (52%), Garaža (50%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (17%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.761 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 318 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,9 m² (medijana 95,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (13 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram (20 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 631 €/mesečno.