izdavanje stanova Beograd bez posrednika lift ne prizemlje poslednjih 10 dana (298 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.550 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

87,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

600 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Čubura i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Beograd Na Vodi 28 €/m² +75% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Centar 23 €/m² +44% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Čubura 29 €/m² +81% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 29 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.775 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Blok 65 19 €/m² +19% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 88,3 m².

Blok 22 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 22 ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Blok 67A, A Blok 25 €/m² +56% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 25 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.917 €/mes. i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.550 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	17 €	18 €	298
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	12 €	143
Niš	500 € /mes.	10 € -41%	10 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -53%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.550 €/mesečno, prosečna površina 87,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 137 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

137 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 33 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 26 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 26 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 21 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 18 €/m² · 37 ogl. · 37%

Četverosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (51%), Garaža (45%), Novogradnja (16%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.550 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 235,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (28 €/m²), Centar (23 €/m²), Čubura (29 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 137 €/mesečno.