izdavanje stanova Beograd bez posrednika do treceg sprata sa terasom lift (188 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.490 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

550 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.761 €/mes. i površinom oko 107,9 m².

Stari Grad 18 €/m² +6% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.744 €/mes. i površinom oko 94,7 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +53% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.840 €/mes. i površinom oko 71,4 m².

Blok 65 19 €/m² +12% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Dorćol 19 €/m² +12% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.430 €/mes. i površinom oko 76,2 m².

Centar 19 €/m² +12% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.490 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	17 €	18 €	188
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.490 €/mesečno, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 157 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

157 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (34%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 25 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 25 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 19 €/m² · 35 ogl. · 35%

Četverosoban stan 17 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (34%), Garaža (27%), Novogradnja (19%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.490 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 550 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 34 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 215,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Stari Grad (18 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 157 €/mesečno.